Вы хотите получить вариант чтобы или не попадать под налогового резидента (как раз внж "выбранное место жительства" не имеет требований к постоянному проживанию) или минимизировать налоги проживая постоянно в Италии?
Тогда первый вариант ок, именно чтоб избежать налогового резидентсва по своему желанию. Единственный момент на "выбранное место жительства" не все социальные блага распространяются в рамках социальной поддержки государства, в отличие от граждан и мигрантов с другими типами внж, но это такое, индивидуальное
Наличие собственности в IT(пусть самой простой), даст бОльшие шансы на успех, по сравнению с длительным договором аренды? Соц блага вторично, точнее, даже не думал о них.
Ну вообще по идее не влияет, но как я понимаю, человеческий фактор - это всё равно плюс, когда вопрос с проживанием решён "железобетонно". А насчёт отсутствия соцпрограмм - бонусов льгот и прочих мер соцподдержки для этой категории внж действительно вторично, но просто чтобы знали)
Ох, по срокам я не готов сказать, всё же меняется, не стабильно, лучше этот момент обсуждать с практикующими миграционными юристами или "помогаторами") у кого в практике много подобных кейсов постоянно и на текущий момент)