Добрый вечер! Смотрите Валлы) Tarzana, Encino, Woodland Hills, Valley Village, Sherman Oaks, studio city. Хорошие, семейные районы.
Но сразу будьте готовы, что, если документов подтверждающих финансы нет, то поиск затянется.
Из советов: предлагайте несколько месяцев аренды для спокойствия хозяина, или по объявлениям в таких чатах
Слишком большая конкуренция на дешевую аренду, и мы-риэлторы ничем помочь не можем, к сожалению.