Доброе утро) подскажите, пожалуйста!
если у нас аренда до след апреля, а мы решим раньше расторгнуть договор , это как-то влияет на кредитную историю?

Причем тут аренда к кредитной истории, я вообще понять не могу

Хороший вопрос)) Мы здесь 4 месяца, я не знаю всех тонкостей)
наш договор подписан на 14 мес, а мы хотим съехать чз 6, переживаю, что потом будем в какой-нибудь базе, как ненадежные плательщики и не сможем снять другое жилье))

В базе не будете) скорее всего просто лендлорд депозит не вернет
Ну и в будущем, когда найдете новое жилье, то могут запросить что-то типа рекомендации от предыдущего лендлорда

Софи, спасибо! А часто запрашивают?)))

К сожалению, на этот вопрос я не могу дать однозначного точного ответа, т.к лично моего опыта не было)
Как я поняла, в основном брокеров и лендлордов интересует стабильный доход + смотрят конкретно на человека/семью

Спасибо большое! Отличного дня)

🤗 и вам хорошего дня

А вы почитайте свой договор. В нем и прописаны условия досрочного расторжения. А ещё там может быть указано, что съезд раньше срока истечения договора не снимает обязанности платить до конца лиза. Или может быть штраф в сумме оплаты за два месяца.

Спасибо!

Очень даже имеет. Если хозяин квартиры обратится в суд или просто сообщит в кредитное бюро о неуплате то у вас будет долг и это испортит вашу кредитную историю

Всегда договор это неделимый контракт. Если вы не попросили особенных условий то вы должны всю сумму . Однако если хозяин сдал это жильё то он не может спрашивать с вас деньги за весь срок, но может спросить деньги за время пока жильё не сдано. Надо договориться с хозяином заранее и дать ему возможность сдать жильё.

Вы вообще читали что спрашивали? Человек не писал про неуплату, а про расторжение договора! При любом ренте всегда берется депозит на страховой случай, лендлорд ничего не теряет, просто депозит не отдадут… так что причем тут кредит скор я не понимаю

И даже при таком случае, ему придется долго что либо доказывать, тут если человек тебе платить не будет, владелец будет его на протяжении года выселять через суды, это большой геморрой

Вы лучше знаете. Доказывать никому ничего не надо. Выселение длится приблизительно 3 месяца а не год. Расторжение договора без согласования и есть неуплата по неделимому договору. Там кстате написано что вы будите должны все расходы по взысканию долга и интерес 9% в год по закону штата. Правильно это заранее согласовать преждевременный выезд. И письменно получить согласие