Вы хотите купить участок и строить сами? Тогда лучше взять подрядчика. При том по каждому этапу отдельно и проверять их лицензии и открытие и закрытие пермита по каждому виду работ, иначе строение не примут в «эксплуатацию» и вы будете платить намного больше
Вам надо чекнуть законы штата, в некоторых штатах deed это сам по себе документ, подтверждающий собственность. Но обычно для всех последующих манипуляций (в т. ч. правильного расчета налогов) все равно нужно title certificate оформлять