Нотариус не заверяет договоры. Он личность (подпись) заверяет. Нотариусу пофигу что там в договоре написано
E
Elena
В некоторых городах это требуют школы. В остальном это не важно. Главное чтобы все кто будет жить были вписаны договор и чтобы договор был подписан обеими сторонами