Насколько я припоминаю, они договариваются, либо не договариваются со следующим собственником жилья. В течение договора имеют право проживать. Но лучше все равно с юристом консультироваться по таким вопросам.
Кейсы с единственной квартирой они про другую ситуацию. Это когда собственник в суде доказывает, что ему самому жить не где и он будет жить в этой квартире... но тогда жёсткое правило судом о том, что 2 или 3 года он не имеет права её сдавать или продавать
Ж
Женщина,
Договор аренды не на год. Как минимум на 5лет. Это 10000% правда. Год прописывается на титульном листе только с одной целью: чтобы каждый год по этой дате пролонгирования контракта увеличивать цену по ТЮФЕ. Всё. Никакой другой силы эта дата в 1 год не имеет. Вам любой суд подтвердит законность этой сделки в пять лет от первой даты заключения сделки. Точка. Расторгать этот договор в односторонем порядке ранее этих 5 лет ПРИИМУЩЕСТВЕННО имеет право ТОЛЬКО АРЕНДАТОР. У хозяина нет этих полномочий. У хозяина могут быть только особенные обстоятельства, чтобы просить анулировать контракт, и то для этого арендаторам дают как минимум 6 месяцев для того, чтобы выйти с жилья ( если они согласны). Про особые обстоятельства можете узнать у юристов.