⚠️⚠️⚠️ Всем привет! Может у кого-то есть релевантный опыт или юридические познания в сфере аренды жилья. Подскажите, пожалуйста.
Через 2,5 месяца заканчивается договор аренды (заключался на год). Арендодатель согласен на продление договора при условии повышения арендной платы в 2 раза. Квартира полностью устраивает, съезжать не хотим, платить в два раза больше тоже не хотим (сумма получается приличная).
Знаю, что в Турции арендаторы хорошо защищены законом: - владелец не может поднять арендную плату больше чем на 25% - текущие арендаторы имеют приоритетное право на продление договора аренды и не могут быть выселены, кроме как в случае продажи квартиры или если занимают единственную жилплощаль владельца.
Однако наш риелтор сказал, что данные условия относятся только к договорам аренды, заключенным на 2 и более лет.
Итак, вопросы к знатокам: - прав ли риелтор, что договор аренды на 1 год не даёт арендаторам никаких преференций? - могут ли в договоре содержаться (и имеют ли они юридическую силу) пункты о безусловном выселении арендаторов по требованию арендодателя по истечении договора аренды? - какие есть варианты сохранить аренду с минимальными издрежками?