Совершеннолетние дети могут получить для родителей ВНЖ (туристик). Если имеют ВНЖ по Тапу. Соответственно, если/когда ваш сын будет получать первичное ВНЖ по Тапу, которое оформлено на него, то он сможет на вас так же подать документы (там есть детали, но в целом схема такая примерно).
Да такое может быть, или кадастровая стоимость была менее 75 тысяч, то нужно будет поднимать, что бы остаться в условии выполнения действующего законодательства. (Конечно в открытом районе)