Э
Эля
3 января 2024 г.
Кстати, на счет пересдачи контракта, это законно вообще?

Не будет потом проблем с возвратом депозита у следующих жильцов, ведь по сути заключали договор с одними людьми , а потом вдруг приехали другие люди…я что-то побаиваюсь на этот счет.

Поделитесь своим опытом пожалуйста 🙏
Ответов: 1
Таиланд с питомцем 🇹🇭🐶
Д
Дарья
так вы же перезаключаете контракт на ваше имя вместе с владельцем жилья,
владелец возвращает депозит первым жильцам и берет с вас депозит, что прописывает в договоре,
просто дата контракта остается прежней
 

Похожие вопросы 🇹🇭

Cherry
25 февраля 2024 г.
Ребят, а насколько здесь нормально при аренде, что хозяин квартиры ничего никому не должен в договоре, а арендатор чуть ли не по всем сторонам обложен обязательствами? И насколько нормально, что оплату просят раньше договора и передачи ключей? Просто снять хотим со 2 марта, оплату они хотят сейчас понятно. В Тае до этого не снимали, в других местах такого не встречали.
Ответов: 2
Бангкок чат | Таиланд
Deleted Account
10 марта 2023 г.
Добрый день! Ребята, может кто-то подскажет. Арендовали квартиру у русской. После выезда не возвращает депозит. Нашла к чему докапаться. Я , конечно, сама виновата, не сделала фото при заселении. Если ли какие-то легальные способы возврата депозита? Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией
Ответов: 4
ТАИЛАНД ВИЗЫ
Elina
22 мая 2023 г.
Люди добрые подскажите пожалуйста.
Что будет если разорвать годовой контракт и уехать с тай ? Грозит ли это чем то .. депозит естественно никто нам возвращать не собирается. Но могут ли быть какие то последствия ?
Владелец категорически не понимает причину ( хотя она веская )
Ответов: 3
Бангкок чат | Таиланд
Glen
8 июня 2023 г.
Кстати, может кому-то будет полезно, я недавно общался с сотрудником банка Krungsri, оказывается, что до сих пор можно без комиссии снять наличные при использовании карты мастер кард

Здесь как-то поднималась уже эта тема, но кто-то говорил, что подобной "акции" уже нет, поэтому решил проверить
Ответов: 8
Помощь в Таиланде
Nevada
23 февраля 2023 г.
Ребят, важный вопрос: когда я хочу арендовать кондо, нужно ли мне платить какую-то сумму, чтобы его за мной закрепили до подписания бумаг? Или это разводняк какой-то? А то хочу квартиру снять в маркете Фейсбука и еще не сталкивалась с арендой там
Ответов: 7
Бангкок чат | Таиланд
Anna
29 мая 2023 г.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по аренде жилья🙏 условно агент показал вчера квартиру, сегодня мы дали согласие и готовы заключить контракт, но они просят забукировать эту квартиру без подписания договора, в размере одного платежа. Договор скинули конечно, но там шаблон+ фото id хозяина. Типа потом подпишем)))
Здесь есть такая практика действительно??
Ответов: 2
Помощь в Таиланде
Юлия
17 февраля 2023 г.
Здравствуйте всем участникам❤️
Разобралась с перевозкой и документами, теперь другой вопрос: реально ли найти хороший кондо в пределах 30тр для проживания с кошкой? Может где-то идут на уступки, она у нас лапушка
и возможна ли оплата помесячная?
Ответов: 7
Таиланд с питомцем 🇹🇭🐶
John
13 января 2023 г.
Докладываю.
Был в посольстве 13.01.23. Аффидевит для банка не выдают (Бангкок).
Причина: В россии такого документа не существует (или такого понятия), и как бы они не имею права выдавать/заверять такое. Предлагал им свои варианты - не хотят слушать и подписывать что либо отличное от их "бланков" (хотя насколько я понял - аффидевит это свободная форма). [это примерно то что я услышал через бронированное окно, не факт что является истиной] То что они выдавали раньше по всей видимости было незаконным, а поняли они это сейчас. Ну конечно я просто уверен что это связано с потоком релокантов, так сказать подарок от родины.
Когда что то изменится - изменений они не ожидают, если какого указа сверху резко не поступит, а пока - НИКОГДА. Может есть смелые ребята ЮРИСТЫ кто может привести какие то аргументы, и сказать/написать посольству?
В общем - чтобы сделать карту в бангкоке - только через страховку, которая скорее всего ожидаемо еще прибавит в цене. Но я слышал сегодня что когда тебе предлагают страховку - там есть варианты по страхованию и можно чего получше подороже выбрать и вообще разобраться за что ты платишь.

п.с. Я кстати НЕ ЗНАЛ, но идиотизм еще какой - оказывается чтобы оплатить услуги посольства - надо оплачивать картой. А если ты например еще не сделал себе карту? Наличку почему то не берут

п.п.с. по другим чатам просьба разослать, т.к. я других не знаю. Хотя если человек ничего не узнает про это, а просто приедет в посольство думаю не потеряет ничего - новые знакомства с земляками например. Лишний раз себе напомнит о любимой родине
Ответов: 8
Бангкок чат | Таиланд
Валерия
20 марта 2023 г.
Подскажите пожалуйста по собственному опыту
Что сделать первым делом - заключить договор аренды, или оформить студ визу?
Правильно ли я понимаю что паспорта забирают на время оформления? И это может занять 30-45 дней?
Как тогда жить и заключать договоры без документов🫣
Но возможно я что-то в корне не так поняла
Ответов: 3
Таиланд | виза
Amir
6 марта 2023 г.
Всем привет, а если есть договор аренды на пол года, а въехал по безвизу, в имигрейшн могут быть проблемы? Будут ли спрашивать зачем такой длительный срок аренды? И отдельный вопросик, нужно ли после бордер-рана снова идти в иммигрейшн и снова регистрироваться на старый адрес?
Ответов: 8
ТАИЛАНД ВИЗЫ