Я обычно принципиально с русскоговорящими дел не имею, в этот раз было исключение. И что значит «не путать», как тут вообще разобраться, кто агент, а кто нет. Договор от работодателя спрашивать? Это трата времени, мне кажется. И все бумажки такие хитрецы могут тоже подделать.
Просто рассказываю ситуацию иллюстрацию слов выше, что лучше не связываться

По отзывам и рекомендациям) нет гарантии, что иностранец не окажется таким же как русский)

Вообще я ищу себе на замену жильца, но я и ни риэлтор и ни пересдаю. Ищу, чтобы мне вернули депозит, а контракт у нового жильца будет новый годовой с владельцем. И если человеку все ок, я даю контакт агента, который ведёт переговоры с владельцем. При том, что цена аренды такая же, как у меня