Если я при подписании годового контракта аренды жилья оставляла депозит в размере 2х месяцев аренды дома, обычно как, его отдают после окончания контракта?

Нормально если хозяина жилья попросить чтоб этот депозит был зачтён как оплата последних 2х месяцев? Чисто за электричество платить последние 2 месяца.. не обидится он от какого предложения?:))

Не нормально, Депозит возвращают в конце проживания,а вообще у вас все прописано в контакте)

вполне норм практика, на что тут обижаться?
или вы просто боитесь отказ получить?

кто мешает предложить изменить контракт? Если хозяина такой варианту устроит, why not? Сам время от времени так делаю и в отношении своей организации норм воспринимаю

Это вряд ли его устроит ) Тайские онеры не любят ничего не менять

Зачем за кого-то что-то додумывать?🙂 спросить - самый простой способ узнать то, чего не знаешь🙂
И насчет овнеров у меня другой опыт - норм реагируют, тем более сам контракт и нет необходимости менять, просто описать понятно для хозяина предложение в емейл или лучше LINE, и получить ответ. В общем, обычная переговорная работа

Не надо додумывать, но обычно все по контракту и на ходу условия не меняют) Конечно Лучше спросить у онера, а не в чатиках))но наши многочисленные онеры обычно контракты не переделывают под внезапные желания арендаторов.

Не обидится,но удивится,что вы не понимаете сути депозита.И,конечно,не согласится на такое предложение.

В большинстве своем, один из депозитов призван гарантировать не только оплату счетов, соблюдение длительного срока аренды арендатором, но и состояние имущества на момент вашего выезда из жилья.
Соответственно, если владелец соглашается зачесть вам оба депозита в качестве оплаты последних месяцев, его интересы в части сохранности состояния имущества ничем более не гарантируются.
Поэтому предложенный вами вариант вполне обоснованно будет воспринят владельцем негативно.

насколько мне известно, один из депозитов идет на оплату собственником услуг риелтора. Или я ошибаюсь?

Ошибаетесь) Собственники в Бангкок так же берут 2 месяца депозита и отдают их только при выезде и да они сами берут без риэлторов.

Это индивидуальная история. Финансовые отношения агента и владельца арендатора не касаются.

1 депозит из двух/трех (даже если он передан владельем в качестве оплаты услуг агента), в любом случае, может быть учтен владельцем в качестве оплаты аренды последнего месяца.
Ему же все равно возвращать эти деньги. Иногда проще зачесть.

я собственно это и имел ввиду, что зачет депозита- вполне нормально, возможно и такое.

в текущих реалиях я бы на такое не шел) с учетом сколько народу в последнее время ломают вещи при выезде)))

🤷‍♂️ну репутацию надо иметь, она тут значение имеет, как ты знаешь