Т.е.
1. Показываем сумму в испанском банке ( 40.000)
2. Показываем пенсию
3. Переводим арендаторов на безнал + договор аренды
4. Спонсорство от детей

Ага, и через полгода можно пробовать ( из-за п. 3).

Спасибо!

на спонсорство от детей нужны будут доки.
то есть если зарплата у детей норм, то показать 2НДФЛ.

но в целом надо представить - вот вы консул.
и вам надо, чтобы был пассивный доход понятный и стабильный, и деньги на счету в испанском банке и понятное обьяснение.
попробуйте это расписать в письме на пару страниц и в таблице.
вот работали, заработали себе на пенсию, продали квартиру - стоит столько то, купили жилье в испании, хотим туда на пенсию, сдаем квартиру - вот столько то, дети еще шлют денег - вот столько то.

Переведите на безнал, чтобы начали хотя бы месяц-два приходить на счёт деньги, договор аренды и можете ещё прошлые расписки приложить, как доказательство, что раньше тоже были арендные поступления, только в другой форме.

Я бы не ждала полгода. Попросите уже в этом месяце прислать на карту аренду и пока запишитесь на подачу, уже у Вас будет 2-3 оплаты. Ну и договор с расписками тоже переведите

Спасибо!