большое спасибо за быстрые ответы!
нужна ли для получения NIE прописка и какие-то еще документы\основания?

Зависит от региона. Где то нужно, где то нет, и не прописка, а, к примеру, предконтракт на покупку жилья. Если вы только собираетесь ехать в Испанию и вы из Москвы, настоятельно рекомендуется получить NIE в консульстве Испании - это может быть проще

ясно. уже приехала в Барселону...)) спасибо!
предконтракт оформляется после внесения аванса или можно до внесения аванса даже сделать такой?

Обычно после внесения аванса. Лучше, конечно, предметно пообщаться с местными на этот счет, как минимум, вам нужно брать ситу на присвоение NIE, а это тоже может быть непросто

подтверждаю, в барне эту ситу словить нереально

а можно ее попытаться в каком-то соседнем городе или соседней провинции словить?

Спросите у @vadim_vlc - у него есть опыт посредничества по Валенсии в данном вопросе

благодарю!

На данный момент я бы предложил вам попробовать открыть счет в Nickel и Bunq. Обязателен испанский адрес+испанский номер телефона. Также, если вы работате с каким то агентом по подбору недвижимости, спросите его о вариантах - теоретически это может быть покупка недвижимости через так называемый нотариальный депозит

поняла, большое спасибо!