то есть по закону надо. по факту - сама испанская налоговая не всегда признает русских налоговыми резидентами. но реально при этом - когда рано или поздно дойдет очередь, то как бы выяснится, что раз стал налоговым резидентом, то денежку плати.

вопрос в налоговом резиденстве - либо 183 дня, либо центр интересов.
по идее могут быть ситуации, когда центр интересов в России и человек остается налоговым резидентом России.
но тут надо доказывать это по идее и заранее озаботиться бумагами.

а вообще - топаем в чат Испания Деньги. там эту тему сто раз обсуждали)

Понимаю и поддерживаю отсылку в чат деньги, но пытаюсь сравнить два типа внж. А еще в чате деньги по слову «налог» в поиске просто черт ногу сломит 🫣

по номаду по идее надо сразу платить и больше.
по лукративе первые пару лет - можно сделать вид, что у тебя российское налоговое резиденство.
а дальше - уже логично зарабатывать деньги так или иначе в Испании.
если аренда в России, продать, купить тут и сдавать тут.

всю аренду продать в РФ, потом купить тут и сдавать тут - это просто история длинное в жизнь для некоторых )

для некоторых чтобы это всё провернуть нужно прямо на несколько лет уезжать в РФ чтобы все это провернуть, потом еще несколько лет тут искать что купить, понять и изучить рынок, обжечься .

это не акции продал на одном брокере, купил на другом. Тут история длинной в бесконечность.

Совет безусловно хороший, безусловно правильный, но пипец как сложно реализуемый

ну а кому сейчас легко.
надо планировать все. и в целом можно сделать все вполне за 1-2 года.
доверенность на компании, кто этим занимается, и продажа быстро вполне реальна в России.
здесь выбрать тоже можно. первичка, морское побережье, или крупные города. будет и сдаваться и расти в цене скорее всего). но - платить налоги за сдачу надо, заниматься летней сдачей надо больше.

в России сейчас в связи с отъехавшими продавать кому-либо что-то очень тяжело

к тому же быстрая продажа - всегда невыгодная продажа


кто хорошо что-то мог купить - многие вальнули

да не так тяжело, как кажется. слушайте.
курс вырастет и чо вы будете делать то с этой арендой?
продают люди и покупают.

я непосредственно сейчас всем этим занимаюсь.

все совершенно не просто.

курс уже вырос. причем значительно, бакс уже 80+, дальше его сильно не отпустят, ибо инфляция пойдет.
Он так и будет гулять на 80-ой улице

У меня так друзья продавали в августе/сентябре квартиру. За продажу по доверке пришлось пару лямов скинуть, что их очень печалило. И курс уже поднялся с 50 до 60. Теперь радуются, что не пожадничали тогда и не стали "ждать своего покупателя"😂