По финансам не удивляет - основные деньги были показаны в нашем сбере, хоть и в 2-3 раза больше чем надо, на испанском счету было 7100 евро
А вот по подлинности документов не знаю что и думать… Как вариант может сомнения в аренде, я оформила 2 квартиры на сдачу в аренду только с мая 2022… может их это смутило?
Хотя все выписки с поступлениями ежемесячными показала и всё расписала в мотивационном письме…

Мы с вами подавали в один день. То, что аренда с мая это не причина точно (у нас с июля была). Может у вас суммы арендных платежей завышены?
Полную сумму на испанском счету думаю однозначно нужно показывать

Так аренда реальная) 120 и 80 тыс за трешку и двушку в Москве)

ну вообще все зависит от района).
как здесь писали, консулы же живут в Москве и зайти на сайт циана могут.
да и плюс насмотренность есть - они же видят много договоров аренды.

возможно консул посчитал, что именно договора аренды "липовые".
вопрос - почему так подумал.
ибо вряд ли это про счет из испании, на котором недостаточно денег же

Выписки с русских счетов были с печатями банка?

Конечно, оригиналы заказывала и поступления по аренде выделяла специально

Сколько-сколько? 🙀

Ну может там трешка на Садовом
А вот если в Жулебино, тогда причина отказа становится понятна)

Квартиры на Мичуринском и проспекте Вернадского)

Вполне. А что показали как подтверждение аренды?

Договоры аренды, поступления денег на счет (переводы), выписка по собственности

Вот очень интересно, какие же именно документы они сочли фальшивкой...

Договора аренды в разный срок заключены? В квартирах прописан кто либо?
Сами вы где живете при этом? Показывали доки по другому жилью, где живете?

Что то явно из пассивного дохода показалось им нарисованным. Вопрос что.

В мотивационном письме была таблица по доходам и источникам финансов?

Договоры заключены в разные даты
В одной из квартир я сама прописана,
но проживаю в другом месте
Об этом ничего не писала…
а как об этом писать? я в квартире у подруги без официальных договорных отношений…
В мотивационном письме да делала табличку по доходам с подробным описанием

Здесь раньше писали, что надо, чтобы при сдаче вы не были прописаны.
Типа раз прописан, то как можешь сдавать то.
Возможно вот этот момент показался в вашей кейсе «фальшивым».

Про подругу и где жили. Возможно надо было вам выписаться и сделать у подруги временную регистрацию. Или может даже постоянную.

Да, возможно такое, спасибо!

Подумайте, как вам выписаться. Или как обосновать то, что были прописаны. Мол при одобрении выпишетесь.
Или таки выписываться и объяснять при апелляции, что не успели этого сделать.

Да, так и сделаю. Спасибо!

А выписки из Сбера были с мокрыми печатями?

Да, конечно)

Я тоже задавала дом в котором прописаны с дочерью, никто ничего не спрашивал, цена аренды 160000 в месяц, меньше не хватало, аренда с октября, подача в начале февраля. Одобрение получила. Так что не думаю, что дело в прописке и сумме за аренду.

А мне кажется, что они отказывают тем, у кого именно на испанском счёте мало денег. Уже были здесь такие истории.. Потому что они понимают, что в данной ситуации варианты перевода денег из России в любой момент могут стать ещё сложнее...
И как раз договора аренды это не гарантия, что человеку будет на что жить в Испании. Потому что арендаторы могут съехать, или деньги не смогут перевести за аренду в Испанию...