V
VinD
19 февраля 2023 г.
Продавать недвижимость, если она менее 5 лет в собственности, надо в резидентном году. Если вы уедете, скажем, в ближайшем апреле, и больше не вернетесь, то 2023 год уже пропал - вы по его итогу окажетесь нерезидентами РФ, и будете платить налог 30%.
Ответов: 3
Виза D Испания
N
Natali🩵
В этом плане все проще
Недвига больше 5 лет в собственности)
V
VinD
Natali🩵
В этом плане все проще Недвига больше 5 лет в собственности)
Тогда одной проблемой у вас меньше. Договор купли-продажи только с собой не забудьте. Здесь пригодится (с переводом)
Р
Руслан
Снова закон поменялся? 30% же отменили для нерезидентов уже несколько лет как, нет? Если квартира в собственности больше 3х или 5ти лет.
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Roman
18 июля 2023 г.
если владеешь недвижимостью в испании и сдаешь ее как нерезиденет и платишь налог с этого 24%. нужно ли по окончанию года подавать декларации какие то? если условно доход был 10к-24%=7600
Ответов: 5
Испания. Деньги
Елена
14 января 2023 г.
Если продать квартиру в начале 23 года,а станешь налоговым нерезидентом РФ в июле,какой налог надо платить?
Ответов: 3
Испания. Деньги
Юлия
27 февраля 2023 г.
Если дорогая очень квартира , но типо аренда 5 тысяч евро в месяц , то наверное лучше в России фирму и распределение дивидендов. Тогда в России останется 15% как для нерезидентов и здесь будет ниже .
Ответов: 1
Испания. Деньги
TS
3 апреля 2023 г.
Скажите, при продаже резидентом Испании недвижимости в России, которая в собственности более 5 лет и не облагается налогом, при переводе денег в Испанию, возникнет налог?
Ответов: 3
Испания. Деньги
Marisya
25 января 2024 г.
вопрос к знатокам: имеется контракт на аренду в барселоне (5 лет), заключенный в апреле 2023. на днях пишет агент и говорит квартира будет продаваться, вместе с вами, контракт будет перезаключен c новым владельцем, предоставьте пожалуйста доступ для осмотра потенциальными покупателями. есть риски что нас попросят свалить когда квартира будет продана?
Ответов: 10
Испания. Дом
natalia_kite
20 января 2023 г.
Ребята, а кто-нибудь пробовал заносить в 3НДФЛ продажу квартиру, сроки владения которой сильно больше 5 лет.
Я понимаю, что платить налог не надо. Хочется внести это, как доход, чтобы он был виден испанскому банку.
Но при заполнении нет графы сумма к вычету при сроке владения более 5 лет.
Ответов: 3
Испания. Деньги
Хелен
2 декабря 2023 г.
Помогатор вчера сказала что можно вернуть 3 процента с продажи моего дверца, если в течении месяца после сделки заплатить налог нереза за 4 года. Это правда ? 3 процента нотариус удерживает. Это налог нереза я с 2007 года не плачу ..
Ответов: 42
Испания. Деньги
RJ
31 мая 2024 г.
Вы хотите купить недвижимость с неуведомленного счета? Можете рискнуть и купить если в ближайшие 2 года будете оставаться нерезидентом РФ (срок давности по валютным правонарушениям). Можете уведомить и потом купить, тогда рисков вообще не будет. В чем вопрос-то?
Ответов: 5
Испания. Деньги
Deleted Account
26 января 2023 г.
Сами подумайте, взял человек ипотеку на 25 лет под 3 %, с первоначальным взносом в 40%, это всего 200000, неизвестно вообще выплатит он ее или нет в будущем … зачем Испании такие сомнительные инвестиции?
Ответов: 4
Виза D Испания
Evgeny
21 июня 2023 г.
Если родственников нет, то вариант уменьшить налог, продать доверенному лицу-резиденту за 100 руб, а он уже продаст с налогом 13/15 🙂
Ответов: 3
Испания. Авто