N
Nadezhda
14 февраля 2023 г.
Даже с теми же договорами аренды. Доки расссматривают полгода и выше. Аренда - от 1500е/мес. У структур бюрократия - положено, чтобы было жилье при подаче доков. На это наложились условия геополитики, отсутствие сотрудников, затяжные сроки рассмотрения доков. А плохой и жулик - это тот, кому и так не ок, и он ищет способы себя вытащить, детей и постаратиься не оплачивать весь этот бардак
Ответов: 1
Виза D Испания
N
Natalia
Вот тут да. Либо живет там муж, а жена подается. Либо ты как то типа заранее снимаешь. Но кто тебя ждать то будет тогда полгода?
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Здравый
31 июля 2023 г.
Галочку в чек-бокс верхний, фио-nie арендатора и все. "Запретить" зарегистрировать кого-либо собственник мне попросту не может. Да и смысла нет, т.к. регистрация это банальный муниципальный реестр, никаких особых прав иностранцу не даёт.
При самом процессе должны спрашивать договор аренды с последней платёжкой как основание, или счёт за коммуналку, но по факту (и вот это уже послабление, за что им спасибо) ничего не спрашивают, если ранее предоставлялось
Ответов: 1
Виза D Испания
Arseni
30 октября 2023 г.
Народ, а какие в среднем по больнице условия расторжения долгосрочного договора аренды.
Например, арендатор хочет съехать через полтора года от момента заселения. Какие издержки он при этом должен понести?
Понимаю, что в договоре может быть что угодно, но что сейчас считается нормой?
Ответов: 4
Испания. Дом
Paulina
10 ноября 2023 г.
Скажите, а при аренде квартиры нормально, что просят сделать залог в размере месячной оплаты ещё до того, как владельцы рассмотрят документы, чтобы квартиру больше не показывали?
И типа если ты не подошел, этот залог вернут.
Кто-нибудь сталкивался с такой практикой?
Ответов: 7
Испания. Дом
Alex
5 июня 2023 г.
Господа и Дамы, подскажите пожалуйста
Может быть есть какие-то способы получить nomina для аренды квартиры?🙈

А то испанцам не угодишь, без номины сдают только что-то убитое, а оплата на пол года вперед их уже не так привлекает(((.
Спасибо.

P.S. Агент вроде как готова застраховать с нашими документами, но у арендодателей своих страховые, со своими запросами(
#Мадрид
Ответов: 1
Испания. Дом
Alexander
27 октября 2023 г.
всем привет! а подскажите плиз, получил одобрение ноумэда и для отпечатков надо идти в полицию соответственно с договором аренды, может быть есть какой-то способ заполучить такой договор за деньги, если текущая краткосрочная аренда с аирбнб особо никакого договора не предоставляет? или тут только договариваться либо с хозяином либо уже долгосрочную аренду какую-то искать оперативно?
Ответов: 10
Виза D Испания
O
19 мая 2023 г.
Им даже не платежеспособность моя нужна, а гарантии, что меня выселят (страховая) в случае чего. Подавляющее большинство страховых делают такую страховку под рабочий контракт. Пока нашла одну, которая делает под депозит.
Насколько поняла, страховки эти появились не так давно, из-за окупас. Раньше всех устраивал аваль. Но банк не будет заниматься судами и выселением. Вся эта логика и проистекающая из нее практика просто зашибись :(
Ответов: 4
Испания. Дом
Sergi
11 января 2023 г.
тут такое: чисто административная часть (подача) - это одно дело, разработка бизнес-плана - это другое, думаю, за подачу - разумный горизонт евро 500 на первого заявителя, и меньше для членов семьи.

Если у вас бизнес-план уже написан, и вы в нём уверены, это не должно стоить столько, конечно. Если бизнес-план нужно писать, - это занимает 2-3 недели работы довольно квалифицированного специалиста, плюс коммуникация с компетентными органами, которые его утверждают. Утверждённые ГУ по международной торговле и инвестициям бизнес-планы для закона 14/2013, которые я видел, занимали 50-100 страниц, содержали серьёзную экономическую модель, и пр. и пр. Для работы на себя такой “талмуд” писать не нужно, но там достаточно много переписки с утверждающим органом, который требует что-то дополнить, изменить или добавить. Конкретно компания, где я работаю, за разработку бизнес-плана по ст. 61-64 закона 14/2013 берёт 2500€ включая НДС, и подачу документов на одного заявителя, плюс по 250 евро на каждого из членов семьи. Цену разработки бизнес-плана для работы на себя сейчас не припомню.

Для номада вообще неизвестно, нужен ли бизнес-план, в меру текущей трактовки законодательства, достаточно показать, что заявитель уже работает как независимый профессионал, имеет высшее образование и/или релевантный опыт работы, и получает с этого пристойные деньги, но мы все ждём регламентов ещё. Что касается “номадов” я бы на вашем месте не спешил бы, и подождал пока выйдут регламенты. С деньгами расстаться вы всегда успеете. Там масса неясностей пока.
Ответов: 10
Виза D Испания
Ivan
20 февраля 2024 г.
Добрый день! Мои друзья переезжают по ВКС, для запроса внж аренда не нужна была, но как я понимаю на сдачу отпечатков нужна прописка, а следовательно и аренда. Может быть есть какие-то опции как сделать прописку чисто для TIE, не долгосрочную :) Они пока не определились где хотят жить, да и долгосрочную проще и дешевле будет сделать уже с TIE и номиной. Есть тут кто, кто может с этим помочь? Спасибо
Ответов: 9
Виза D Испания
Andrey
13 апреля 2024 г.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, вариант предоставления медицинской страховки для продления резиденции такой, чтобы затраты были минимальные, на случай отказа.
Какой и с кем должен быть договор, чтобы взносы были минимальные и помесячные, а не сразу оплата за год, с возможностью расторжения..
Или государственную лучше оформить,но в centro salud говорят,что надо прожить не меньше года, чтобы появилась возможность самостоятельно оплачивать взносы?...
Ответов: 12
Виза D Испания
ANDR
30 марта 2023 г.
Уточнил в ОТП
Ответ -лимит на исходящий свифт в месяц -эквивалент 2млн.

Если очно, то любая сумма, подкрепленная документально, в рамках разрешенного ЦБ ляма зелени в месяц, ну и ограничений принимающего банка.
Например, кайша приняла один свифт на обеспечение ипотеки и коммуналки и ушла в отказ по каким-либо еще входящим суммам, а ББВА согласна на 100к суммарно на счете и не больше.
Ответов: 2
Испания. Деньги