Договор можно подписывать только с собственником помещения. Его интересы может представлять агенство, тогда в титуле пишется: Арендодатель Иванов И.П. в лице сотрудника ООО Рога и Копыта, действующего на основании доверенности такой-то. Так же смотрите кто получатель платежей по договору: собственник или агенство.
Спасибо. Я так понимаю, что если такая форма договора, то от агентства нужно требовать копию свидетельства о собственности на это жилье и копию нотариальной доверенности владельца на агентство, верно?
Собственник, если иное прямо не указано в договоре. В противном случае вы платите агентству, оно до собственника денег может и не довезти. Если договор подписывался не лично собственник, а по доверенности и в нем получатель агенство по доверенности, текст которой вам не ведом, то можно прилипнуть