A
Aleks-es
27 мая 2024 г.
Наследство без налогов: эти автономные сообщества отменили налог на наследство

В Испании налог на наследство долгое время был значительным бременем для наследников. Однако в последние годы некоторые автономные сообщества приняли меры для его отмены, что значительно облегчило финансовую нагрузку на граждан.

Сообщества, отменившие или значительно сократившие налог на наследство: Эстремадура, Мадрид, Ла-Риоха, Мурсия, Кантабрия, Андалусия, Валенсия, Балеарские острова, Наварра, Кастилия-Ла-Манча (кроме наследств свыше 300,000 евро), Страна Басков (при условии, что наследство меньше 400,000 евро), Галисия.

Снижение или отмена налога позволяет наследникам сохранять больше имущества. Например, в Андалусии предусмотрено снижение налога на миллион евро для прямых наследников и на 250,000 евро для других родственников. В Каталонии потомки младше 21 года могут получить до 100,000 евро без налога.

Хотели бы видеть больше подобных решений?

Спасибо за репост
Ответов: 1
Испания. Деньги
А
АДЯ
А остальные жадничают
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Tenerconsulta
8 мая 2024 г.
🔔 ВАЖНО: Налоговая декларация по имуществу 🔔

📅 До 1 июля 2024 года необходимо подать налоговую декларацию по имуществу за 2023 год (Impuesto sobre el patrimonio, форма 714) - но не для всех!

💼 Кто обязан подать декларацию:
Если ваше имущество брутто превышает 2.000.000 евро (без учета долгов и кредитов), даже если налога платить не нужно после вычетов.
или

Если ваше имущество нетто (то есть учитывая долги и кредиты) превышает установленный в вашей провинции лимит, например, в Каталонии - это 500000 евро, а на Канарских островах - 700000 евро, и вам нужно оплатить налог после вычетов.

Этот лимит вычитается из общей суммы имущества нетто для расчета налога.

🏠 Налоговые резиденты учитывают минимум для постоянного жилья в размере 300000 евро.

📋 Примеры имущества для декларации:
•Недвижимость
•Бизнес-недвижимость (основной источник дохода)
•Депозиты, счета в банке
•Кредитование третьих лиц
•Акции, ценные бумаги
•Страхование жизни
•Автомобили, •драгоценности
•Искусство, антиквариат
•Административные концессии, патенты и др.

🌍 Нерезиденты отчитываются только по имуществу в Испании, резиденты - по всему миру. Для имущества за границей применяется Конвенция об избежании двойного налогообложения.
Наши контакты: @Tenerconsulta_Plus_BCN
Или +34 603114463

Наш сайт: https://spainlifework.com/
Ответов: 2
Испания. Деньги
SakhBoy
21 марта 2023 г.
⚡️ Осталось 10 дней до подачи Декларации Modelo 720

Всем налоговым резидентам Испании, которые владеют имуществом за рубежом (в том числе на родине), по закону следует сообщать об этом ежегодно в налоговую. До 23.59 31 марта.

Год назад были отменены драконовские штрафы за непредоставление Modelo 720. ЕС усмотрел в испанских правилах нарушение общеевропейского законодательства и препятствованию свободе инвестиций. Тем не менее, норма осталась, и те данные, которые вы предоставляете, учитываются при расчете ежегодной ренты.

В декларацию необходимо вносить сведения о недвижимости и ее стоимости, а также долях в тех или иных бизнесах, наличие счетов за рубежом и остатков по ним на конец года.

Если вы продадите что-то за рубежом, а потом захотите показать легально этот доход, то как раз понадобятся данные из этой декларации.

Заполнить документ можно самостоятельно на сайте налоговой в разделе Area Personal с помощью электронной подписи. Делать это можно постепенно, так как данные сохраняются в черновик.

Интерфейс не самый удобный, и, если вам жаль времени, любой бухгалтер поможет это сделать за 30-50 евро.

👉 Кстати, если вы оказываете бухгалтерские услуги в Испании, напишите в комментариях, что готовы помочь.

#налоги от @impulsomedia
Ответов: 5
Испания. Деньги
Anastasiya
12 мая 2023 г.
Подробности о возможной отмене или ужесточении требований к “золотым визам”. Как вчера сообщил El País, со ссылкой на свои источники, в министерстве, ведающим иммиграционными вопросами, тоже думают о том, чтобы изменить требования к ВНЖ инвестора за покупку недвижимости, либо и вовсе поддержать их отмену.

Источники газеты в ведомстве говорят, что в ходе внутреннего анализа в министерстве Соцстраха и миграций пришли к выводу, что сумма в 500 000 евро “устарела" - вложение в таком размере уже не может считаться значимой инвестицией. Из этого можно сделать вывод, что ведомство г-на Эскрива будет поддерживать скорее повышение порога вложений, чем его отмену.

Кроме того, в нижней палате Кортесов с 14 февраля идёт процедура рассмотрения законопроекта об отмене ВНЖ инвестора за покупку недвижимости, внесённого неолевой партией Más País, - “Вестник” уже писал об этом, и о том, что вне зависимости, пройдёт ли проект или нет, давление в пользу отмены подобных типов ВНЖ есть и со стороны Брюсселя. Текущий статус законопроекта - “принят к рассмотрению” (после того, как исполнительная власть не дала никаких комментариев на него, подразумевается, что правительство не возражает).

В 2022 году было выдано 2.462 ВНЖ инвестора за покупку недвижимости. При этом год стал рекордным по числу ВНЖ такого рода выданных гражданам РФ за всю историю его существования - несмотря на то, что консульства прекратили приём заявок, подать на него было по-прежнему возможно с испанской территории, чем многие и воспользовались, и получили этот ВНЖ как для новых покупок, так и для уже имевшихся объектов недвижимости.

Всего за всю историю испанских золотых виз было выдано 11 464 ВНЖ инвесторов главным заявителям, и ещё 19 805 - членам семей инвесторов. 94% их получили эти виды на жительство за покупку недвижимости - хотя Закон предусматривает и другие виды инвесторских виз (например, за банковские депозиты, покупку государственных долговых бумаг, или вложения в значимый предпринимательский проект).

Если ВНЖ за покупку недвижимости всё же отменят, вероятнее всего, действующие виды на жительство останутся в силе, но не смогут быть продлены. #внж
Ответов: 2
Виза D Испания
SakhBoy
14 апреля 2023 г.
Революция на рынке аренды жилья в Испании: новый закон ограничивает рост цен!

Партии PSOE, Unidas Podemos, ERC и EH Bildu согласовали закон о жилище в Испании. Законопроект предусматривает ограничение роста арендной платы до 3% в 2024 году, а с 2025 года вводится новый индекс, альтернативный индексу потребительских цен (ИПЦ).

Также согласно закону, собственник сможет повысить арендную плату после ремонта жилья только при условии, что затраты на ремонт превысят 10% стоимости жилья. В любом случае, повышение не может превышать 10%.

Новый закон также предусматривает, что расходы на услуги агентства недвижимости при аренде жилья оплачивает собственник. Арендатор несет только расходы на залог и первый месяц аренды. Закон запрещает увеличение арендной платы за счет дополнительных расходов, таких как коммунальные платежи или сборы за мусор, которые не были заранее оговорены.

Кроме того, закон увеличивает долю земельных участков для социального жилья с 30 до 40% на градостроительных участках и с 10 до 20% на неукомплектованных городских участках.

Этот закон является результатом длительных переговоров между партнерами по правительству и нацелен на регулирование рынка жилья и защиту арендаторов.

Подписывайтесь на телеграмм канал "Испания от А до Я", чтобы оставаться в курсе новостей об Испании.

Спасибо за репост
Ответов: 6
Испания. Дом
Aleks-es
27 февраля 2023 г.
Друзья, вопрос. Если налоговый резидент Испании, нолукративщик продал, например свой старый автомобиль в РФ за сумму, эквивалентную 30-40 тыс. евро и хочет перевести эти деньги себе в Испанию.
1. Как и чем обосновать банку происхождение этой суммы (на руках только рукописный ДКП без всяких печатей и ксерокопия старого ПТС)
2. Нужно ли будет эту продажу декларировать в Испании как доход и если да, то какой с неё платить тут налог? Понятно, что по 720-й форме декларируется недвижимость, деньги и активы свыше 50 тыс, этот автомобиль там не мог быть задекларирован
Ответов: 1
Испания. Деньги
Anastasiya
11 января 2024 г.
Управление миграционными процессами в Каталонии (выдачей ВНЖ и т.п.) будет передано в руки региональных властей: об этой уступке договорилась каталонская сепаратистская партия Junts с правящей в Испании социалистической. Такой ценой социалистам удалось купить то, чтобы 7 депутатов Junts в Кортесах не голосовали бы при голосовании за пакет антикризисных мер, и дали бы партнёрам-социалистам наскрести большинство. Ещё Junts потребовали снижения НДС на оливковое масло по всей Испании до 0% из-за резкого роста цен на него, и также получили "ок" своих партнёров. Эти уступки позволили в последний момент спасти большинство из мер, задуманных социалистами, и избежать потери 10 млрд. евро европейских субсидий. Поскольку переговоры шли в последний момент, подробностей о том, как, когда и на каких условиях Женералитат будет управлять иммиграцией в Каталонии, пока нет. Неясно также, как передача повлияет на качество обслуживания живущих в регионе иностранцев, однако вряд ли можно ожидать перемен к худшему. Кроме того, вероятно, что как уже повелось, социалисты, чтобы дело не выглядело так, будто Каталония "на особом положении", право распоряжаться миграцией предложат и остальным регионам. Однако это пока достоверно не известно. #внутренняяполитика #иммиграция
Ответов: 1
Виза D Испания
Anastasiya
19 мая 2023 г.
Закон о жилье в Испании поджигает панику: владельцы массово покидают рынок долгосрочной аренды

Инфляция в Испании вновь толкает цены на аренду жилья вверх, что приводит к рекордным стоимостям. Перед лицом непрерывного роста, правительство вводит ограничения на повышение арендной платы.

В апреле, Индекс недвижимости Fotocasa показал, что годовая ставка аренды достигла 7,3%, а месячная вариация - 1,2%, до уровня в 11,69 евро/м2 в месяц. Это уже четвертый месяц подряд, когда цены на аренду обновляют свои рекорды.

"Основная проблема заключается в сокращении предложения жилья для аренды. Многие объекты были проданы, переведены в туристическую аренду или оставлены пустыми. Недоверие к закону о жилье заставляет владельцев искать другие рынки", - комментирует ситуацию директор по исследованиям в Fotocasa, Мария Матос.

Подписывайтесь на телеграмм канал "Испания от А до Я", чтобы оставаться в курсе новостей об Испании.

Спасибо за репост
Ответов: 16
Испания. Дом
Ekaterina
5 февраля 2023 г.
Возвращаясь ко вчерашней теме обсуждения налогов за недвижимость. Закидайте меня тапками пожалуйста со ссылками на какие-либо ресурсы, но
На вторую и далее недвижимость в Испании только есть вменённый налог, если она не сдаётся в аренду.
На всю недвижимость зарубежом и в испании есть налог на богатство, информация подаётся от 50 тыс евро, но налог платится только от суммы свыше 500 тыс евро (или в зависимости от региона), и есть вычет на недвигу в Испании до 300 тыс евро. Как то так.
Ответов: 53
Испания. Деньги
Anastasiya
18 марта 2023 г.
Что до возможной отмены “золотых виз” за покупку недвижимости, о которой пишут коллеги из Noticia.ru, в их сообщении не хватает контекста, который “Вестник”, ради общего блага публики, считает нужным добавить. Есть, как обычно, “хорошие и плохие” новости, которые без знания этого контекста - не считать.

Во-первых, да, предложение о реформе закона 14/2013, которой убирается право получить ВНЖ инвестора за покупку недвижимости стоимостью от 500 000 евро, действительно есть.

Во-вторых, предложение об этом было внесено в нижнюю палату кортесов ещё 14 февраля. Автором его был глава неолевой партии Más País (“Больше (для) страны”) Иньиго Эррехон, подписала законопроект “смешанная” депутатская группа, состоящая из 12 человек, в том числе сам Эррехон и несколько депутатов, кстати, каталонских партий - PdeCat и Junts в центральном парламенте. Мотивы, по которым предлагается отменить этот тип “золотых виз” - то, что, якобы, покупки иностранцами недвижимости не помогает экономике страны, способствует спекуляции жильём, и выдавливанию коренных жителей из их кварталов.

Сейчас на законопроект ожидается виза исполнительной власти. Если ответа не будет к 1 апреля, будет считаться, что правительство согласно, и парламентская процедура продолжится. У самих инициаторов сил на его принятие нет, и пойдёт ли законопроект дальше, или нет, будет зависеть главным образом от голосов депутатов соцпартии.

Но плохая новость для потенциальных просителей “золотых виз”, в том, что эти разговоры не на испанском даже, а на общеевропейском уровне уже давно идут, с или без участием Иньиго Эррехона - и не в этот, так в следующий раз эти визы с большой вероятностью исчезнут. Программы, по которым ВНЖ или гражданство можно получать в обмен на деньги, очень сильно не нравятся Брюсселю не то, что у стран членов ЕС, но даже у кандидатов на принятие в Союз. С большими проблемами за свою программу гражданства за инвестиции столкнулась Мальта, недавно свои Golden Visas (или некоторые из них) отменила Португалия, и даже Черногория отказалась от такой программы. В законопроекте г-на Эрррехона, кстати, делается отсылка к позиции органов власти Союза на этот счёт.

“Золотые визы” были достаточно распространены у состоятельных россиян. По состоянию на декабрь 2022 года, за шесть лет с 2016 года гражданам России было выдано 3931 ВНЖ инвестора за покупку недвижимости, а в 2022 году был достигнут исторический рекорд по числу выданных россиянам ВНЖ такого рода: к октябрю их было выдано 738.
Ответов: 4
Виза D Испания
Anastasiya
2 октября 2023 г.
Плата за автострады отменяется - или откладывается. Испанскому правительству удалось уговорить Брюссель не настаивать на этом требовании в обмен на обязательство сделать вложения в альтернативные автомобильным перевозки грузов. Таким образом, трассы в Каталонии, которые перестали быть платными, и возвращения платежей за которые опасались, некоторое время останутся бесплатными. Большинство каталонских крупных автострад были выстроены в государственно-частном партнёрстве с концессионерами, которые получали право собирать плату за проезд по ним в течение многих лет.

Некоторое время назад концессия Abertis  истекла на автотрассе AP-7, и на ней убрали будки для оплаты. Однако поговаривали о том, что правительство Испании то ли само хочет, то ли вынуждено из-за европейских требований снова сделать трассу платной - но уже в свой (то есть “наш”, общественный) карман. Утверждалось, что без этого ЕС не выделит фонды восстановления. Однако к счастью для автомобилистов, удалось договориться, и Испания получит деньги без введения платы за проезд по дорогам - во всяком случае, в 2024 году. #транспорт
Ответов: 4
Испания. Авто