Добрый вечер. Очень нужен совет. Пролистала чат,не совсем понятно. Нал.Рез Испании с квартирой в РФ, она куплена по ДДУ,доведена до …

Елена

21 мая 2024 г.

Добрый вечер.
Очень нужен совет.
Пролистала чат,не совсем понятно.
Нал.Рез Испании с квартирой в РФ, она куплена по ДДУ,доведена до жилого состояния,через время продана.
С какой суммы будет вычитаться налог?
С разницы или с продажи.

Ответов: 8

Испания. Деньги

Ни с какой, если сумма продажи не будет выше суммы инвестирования ( по дду и по отделке)

Елена

Ни с какой, если сумма продажи не будет выше суммы инвестирования ( по дду и по отделке)

Но квартира по ДДУ всегда дешевле и чаще всего в половину стоимости продажи через несколько лет.

Елена

Но квартира по ДДУ всегда дешевле и чаще всего в половину стоимости продажи через несколько лет.

Не факт.в пересчёте в евро так совсем наоборот. Ну и отделка тоже денег стоит. Но нужно считать по объекту конкретно, конечно

Елена

Не факт.в пересчёте в евро так совсем наоборот. Ну и отделка тоже денег стоит. Но нужно считать по …

Но налог будет считаться с разницы покупка новостроя+ отделка и последующая продажа,верно?

Елена

Но налог будет считаться с разницы покупка новостроя+ отделка и последующая продажа,верно?

Да

Елена

Но налог будет считаться с разницы покупка новостроя+ отделка и последующая продажа,верно?

От сюда вытекает другой вопрос,как посчитать стоимость отделки/по чекам наверное,если они ещё читабельны./ и каким образом это сформулировать и преподнести в налоговую...

Vadim

Елена

Но налог будет считаться с разницы покупка новостроя+ отделка и последующая продажа,верно?

Не путайте налоговый вычет и налог на продажу квартиры. При отделке можно получить налоговый вычет, но отделка не будет применяться при расчёте налога на продажу.

Елена

От сюда вытекает другой вопрос,как посчитать стоимость отделки/по чекам наверное,если они ещё читаб…

Сумма продажи в пересчёте в евро на день продажи минус сумма затрат на покупку/отделку в пересчёте в евро на день платежа = налогооблагаемая база