а я уже не успел 720 подать, да? ее же можно чуть с опозданием?:)

Ну не все деньги за это отнимут ))
И имей ввиду, что 720-я подаётся, если на всех иностранных счетах сумма превышает 50 тыс евро, если меньше, то их не нужно декларировать

можно со штрафом 200 евро в любое время. может передумаете ещё 🙃

я боюсь меня кайша выгонит если я в этом году декларацию не подам(

ну так подавайте. 720 это информационная форма, а не декларация о доходах (форма 100)

Скажите я правильно понимаю что если приехал и не задекларировал сразу некое имущество подлежащее декларации по форме 720, то в таких случаях как правило всего 200 евро штраф? Или может варьироваться

Давно приехал? Декларировать нужно до 1 апреля, по состоянию на 31 декабря года, когда вы стали нал.резидентом

в прошлом году уже был налог резидлентом (то есть весь 2023 год проработал и прожил полностью)

сильно меня по головке не погладят?

Сдавайтесь, могут и не наказать

ок, завтра пойду поспрашаю в налоговую че скажут

еще вопрос сразу. я тут видел обсуждали но не понял есть ли единое мнение
я делкларирую квартиру по цене в евро по курсу на дату покупки? или на текущую дату?

Тут как то налоговая более лояльна, чем в РФ. Там на минуту опоздал, штраф неизбежен, тут - на усмотрение инспектора. А у него сиеста-фиеста-маньяна,, а выписать штраф - это же работать нужно ))

Правильно брать цену на дату покупки, в случае продажи у вас возникает прибыль, которую нужно платить. Но у меня, например, в РФ осталась приватизированная квартира, стоимость которой канула в веках. Поэтому я не парился и взял текущий кадастр из личного кабинета российской налоговой и перевёл его по курсу на 30 декабря в евро

ну вот я беру цену на дату покупки и курс обменный тоже ведь на дату покупки, верно?

А в случае продажи такой прив. квартиры сколько испанцы захотят налога?

хм.. вопрос. Не уверен на 100%, нужно ещё кого-то подождать или нормативку почитать. Я давно с этим сам разбирался, успел что-то подзабыть

21 проц с прибыли насколько я знаю

А есть версия , что если подавать 720, то там пишут цену кадастра на день подачи

Мне такой вариант больше подходит ))) Ну или ждать 65 лет. Так как иначе прибыль моя будет 100 процентов почти

А прибыль у приватизированной 100%? то есть заплатить 21% от суммы продажи?

не, в таких штуках я не шарю конеш) наверное проще поступить как выше описывалось - задекларировать кадастр стоимость

да это 2 не связанных вопроса.. 720 форма это одно.. а если продажа то другое.. не связаны они . и 720 форма не обязывает ни к чему. там и штраф то не большой если не подавать. и то если дойдет до штрафа

То есть при продаже 720 не подвязать ?

720 подается внезависимости продаете вы или нет.

Да, знаю ..Но видимо не буду ничего подавать а в 65 лет прикинусь обезумевшей старухой ..Пусть берут штраф 200

По последним данным за 2023 год: штраф за неподачу 720 формы -200 евро, за неправильное указание данных - 150 евро за
каждую строку

Это вы про неподачу. Это тоже интересно

Но меня теперь следующая после подачи интересует история. Насколько вероятно что после подачи модело 720 тебе влепят какой то налог просто за само существование квартиры? (Квартира не 500к евро стоит, налог на роскошь неприменим))

теоретически тут писали что нужно платить вмененный налог. но следят ли за этим и что будет если не заплатить непонятно. Ну по моему проще 200 заплатить за неподачу 720)

🤷‍♀️🤷‍♀️🤷‍♀️ этого вам ни здесь и нигде никто точно не скажет 🙃

720-я форма сама по себе не обязывает ни к чему, она информационная, но так как задекларировал, то потом придётся с этой квартиры вменённый налог ежегодно включать в налогооблагаемую базу

Никто ничего не "влеплает". Вы сами должны платить вменённый налог со своей заграничной недвижимости. Также как и в самой Испании платится вменённый налог со своих "вторых" домов. Это всё в 100-й форме декларируется

200 это если ты подал по поздно я так понимаю. а не просто "не подал"
понятно что это все обсуждается потому что есть намерние дальше узаконить деньги с продажи

а есть понимание масштаба трагедии? если я тут снимал а там квартира просто была? они прикинут за сколько я ее мог сдавать и насчитают?

в чате нет прецедентов что кого то штрафанули за неподачу. И проверяют ли они это или нет... так.. вроде нужно платить вмененый налог.. а чем грозит хз

в целом вся суть вопроса к тому, что при продаже и дальнейшем вводе денег проще и (честнее) всего показать что вот я продал свое, пожалста возьмите че вам надо и отвалите.
а чтобы такое сделать надо чтобы 720 была уже подана иначе чтобы объяснять откуда деньхи придется вдаваться в сочинительство которое непонятно чем закончится😐🤪
то есть основное волнение не за "что будет если просто не подать" а тут еще добавляется условие "не подать а потом попытаться с проданной квартиры ввести деньги в испанию"

ну и подайте 720 накануне продажи.. за год до

а почему именно за год?
есть понимание какие проблемы могут быть если в тот же год подать?

за год это условно.. у 720 формы есть сроки подачи. ну и спланировать продажу кв после подачи

проблемы могут быть одни. не заплатить налог на прибыль от продажи кв.. а 720 форма это мелочи)

Теоретически - штраф за каждую не подачу (за каждый год когда должны были) + вмененный налог или налог с дохода (если сдавали). Во втором случае уже неверные данные в 100 форме.

это откуда инфа что за каждый год?

Вот тут нужно почитать. Возможно что если у вас тут нет собственной недвижимости, то единственная квартира заграницей пойдёт в декларацию как первое, необлагаемая недвижимость. А может на неё и будет начисляться вменённый налог. Считается от текущей кадастровой стоимости, умноженный на курс, % доли владения, можно разделить пополам с супругой. И это всё идёт в налогооблагаемую базу вместе с вашей зарплатой и прочими доходами, с которой уже высчитывается налог по прогрессивной шкале.

эхх какое все сложное а.
ну в любом случае если есть намерение продавать и вводить деньги то от декларации 720 не уйти никак а дальше уже последствия останется только принимать со стойкостью. верно понимаю)?

Тоже очень интересно ..Может не за каждый , а за четыре ? Я так сейчас буду оплачивать налог нерезидента. За последние 4 года. Чтобы вернуть три процента с продажи квартиры

То есть в моём случае 50%-ная доля в квартире за 11,2 млн по кадастру в Москве при курсе 78 руб/евро требует добавить в базу по налогу 789 евро, с которых будет взят налог. То есть если у вас суммарный доход за год не превысил 20 тыс евро, то вы заплатите деньгами не более 24% от этой добавки к базе, т.е. 189 евро

ну ладно, если порядки сумм такие, то мб этой страшилки бояться не стоит

Правильно. Более того, если декларируемого дохода нет, то эта "мелочь" укладывается в необлагаемый минимум и вообще платить ничего не нужно. Но если вы сказали что есть зарплата, то значит у вас доход всё же был, а конечная ставка налога зависит от суммы дохода за год

А к тем кто на Бэкхэме 720 применима?