У кого был подобный опыт продажи квартиры в РФ (в которой не жил). Срок владения 3 года. Я так понимаю в РФ налога нету. А какой будет в Испании? По документам стоила 100тыс Евро. Продажа за 120тысЕвро. Везде пишут по разному, что налог 30% со всей суммы, то есть со 120тысЕвро😭

Варианта всего два: три и пять лет. Трех лет для освобождения от налога достаточно, если квартира досталась вам в качестве подарка или была оформлена в наследство. Кроме того, такой же срок определяется для приватизированной недвижимости, единственного жилья, а также при оформлении ренты

первая ссылка в Гугле

В Испании?

Это про рф, сначала же продать надо
может еще два года ждать😂

но вопрос про испанию

Девушка не уверена будет ли у нее налог на продажу в рф

про Испанию проще налог на доход, купил 120-100=20
А дальше уже смотреть всю ситуацию подробнее каждый случай частный

То есть в Испании налог будет на разницу, на 20тысЕвро? А какой налог? Про РФ, ясно, там всех освободили нерезидентов..

Берете стоимость покупки в рублях, берете стоимость продажи в рублях.

Рассчитываете доход в рублях, потом рассчитываете доход в евро поделив доход в рублях на курс евро на момент продажи.

Далее, можете прикинуть приблизительно сколько налогов в Испании придется заплатить.

Налоговая шкала по доходам от продажи недвижимости ниже, шкала прогрессивная.

Ganancia patrimonial

Hasta 6.000 €
19%

De 6.000 € a 50.000 €
21%

De 50.000 € a 200.000 €
23%

De 200.000 € a 300.000 €

27%
Más de 300.000 €
28%

Спасибо вам огромное 🙏

то есть, снижение цены недвижимости в евро не учитывается?

В РФ резидентам нельзя совершать сделки с другими резидентами в валюте отличной от рубля.

Для недвижимости приобретенной за пределами Испании на валюту отличную от евро используется расчет дохода в валюте где находится недвижимость, потом уже делается конвертация.

Поэтому разница в евро, в данном сценарии, не играет никакой роли.