Есть ли риск, что банк заморозит счёт при продаже недвижимости и сумма более 100 тыс. поступает на счёт в банк? Вроде ранее была информация. Банку предоставляется купчая.

Если счет в испанском банке открыт на российский паспорт, есть ограничение в 100 тыс евро

Да, на паспорт РФ. Это действительно для всех банков Испании или частные случаи.
Что тогда предпринять в таком случае?

Но у Вас же два счета. Есть шанс раздробить . Надо идти договариваться . Обещать что быстро все выведете

Это распространяется на все банки в ЕС. Санкции.

🤦‍♀️ сделка в конце января, открыть второй счёт проблематично быстро?

Его вообще проблематично открыть. Попробуйте в BBVA. И такой момент, покупатель собирается рассчитываться с вами чеком?

Был подписан предварительный договор арраз, получен депозит 10 процентов. Вроде должен так же сделать перечисление, согласно этого договора. Думаю, корректировка условия расчёта возможна при составлении основного договора. Надо мне понять, как лучше сделать. Чеком? Сумму свыше 100+? А если перечисления через натариуса, остальная сумма, свыше 100 , зависнет у нотариуса?

А если чеком рассчитается, то как потом то действовать?

Почему у нотариуса...Нотариус отправит всю сумму, дальше зависит от вашего банка

Можно попросить разделить платеж на два чека(каждый меньше чем по 100 тыс) и далее использовать чеки по очереди

То есть сначала по одному сделать перевод в Россию, потом по другому?

Именно. Вы приходите в Сантандер, предъявляете один чек, деньги зачисляют вам на счет, отправляете их в РФ, затем точно также со вторым

Период между этими операциями не важен? То есть движение по счёту частями до 100, но при этом общей суммы свыше 100 не важен за короткий период?

У Сантандера вроде нет таких проблем, как у BBVA
Но учтите, что у вас ограниченное время на депонирование чеков

Срок будет указан в чеке?

Не факт. Но, например, у BBVA срок действия чека 15 дней

Хорошо, сейчас есть понимание как действовать.
Благодарю! 🙏🏻