Не нужен вам живой опыт, так можно, закон это разрешает, вся правоприменительная практика так делает уже много много лет. Альтернатива усиленная электронная подпись (российская само собой). Юридический эффект будет идентичен в обоих случаях. Единственное, когда я бы не стал этого делать, это если аренда будет на 1+ год и будет подлежать регистрации