🐯
🐯
4 декабря 2023 г.
Доброе утро! Первый раз нужно оплачивать налог IRNR. Подскажите пожалуйста, при оплате налога IRNR (Modelo 210) налоговому нерезиденту Испании (квартира не сдавалась в аренду), какой коэффициент нужно применять в моем случае (1.1% или 2%)?

В IBI указано: Ultima revisión catastral:
Año 1.996,
а в электронном кабинете кадастра (www.sedecatastro.gob.es) указано:
Fecha de modificación en Catastro: 01/08/2019
Fecha de alteración: 01/08/2019
Получается, что если смотреть по IBI, то коэффициент 2%, а если смотреть по кадастру, то вроде как 1.1%.
Спасибо!
Ответов: 1
V
Valeria
2%
В электронном кабинете кадастра указываются любые изменения, не только стоимости
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Светлана
11 июня 2023 г.
Andrey
6 апреля 2024 г.
Добрый день!

Пришел дозапрос на первичную подачу (visa D, no lucrativa), подскажите пожалуйста по следующим пунктам:

1)        Copia de la declaración de impuestos de IRNR en España, de los años 2020, 2021 y 2022, por la propiedad de la vivienda en Orihuela.
2)         Certificado de saldo actual y  extracto de movimientos de los 6 últimos meses de la cuenta del BBVA, deben ser remitidos por mail, en formato pdf original, con firma digital, proporcionado por el Banco, sin imprimir, ni escanear.
3)         Declaración notarial de las otras dos propietarias del inmueble autorizando al Sr. Andrey KOZLOV a hacer uso de la vivienda para su residencia en España.
4)         Copia de la tarjeta sanitaria de enfermedad, y/o justificante del pago de la póliza, aportando copia de cargo en cuenta bancaria.  

1) Первый пункт самый непонятный, где можно посмотреть была оплата по IRNR? можно ли оплатить онлайн? Сейчас нахожусь в Москве, цифровой сертификат имеется.
2) Справка о текущем балансе и отчет о движениях по счету BBVA за последние 6 месяцев должны быть отправлены по электронной почте в оригинальном формате PDF с цифровой подписью , предоставленной Банком, без печати или сканирования. - можно ли такую справку получить в приложении BBVA или ее нужно получить в отделении? Не совсем понятно что имеют ввиду под оригинальным форматом pdf.
3) Нотариальное заявление двух других владельцев недвижимости, разрешающее использовать недвижимость для своего проживания в Испании - есть пример такого заявления?
4) Медицинский карты нет (не успел получить), достаточно ли будет распечатать копию операции(о списании средств за мед. страховку) из приложения BBVA?
SakhBoy
22 мая 2024 г.
🇪🇦 VALOR DE REFERENCIA DE CATASTRO: КАК ПРОВЕРИТЬ СТОИМОСТЬ

С 1 января 2022 года была упразднена фискальная стоимость недвижимости. Теперь вместо этого показателя используется Valor de referencia (справочная стоимость), которая фиксирует минимальный уровень цен на объекты недвижимости на вторичном рынке.

Если вы покупаете жилье, стоимость которого ниже этой справочной стоимости, то налог на переход права собственности будет исчисляться на основании Valor de referencia. Если же стоимость покупки выше, то именно она будет являться базой для начисления налога.

Кроме того, этот показатель влияет на:
- Налог на наследование и дарение;
- Налог на роскошь.

Как проверить valor de referencia?

1. Заходим на сайт Кадастра www.sedecatastro.gob.es
2. Авторизуемся с помощью электронной подписи
3. Выбираем “Valores de referencia para el ejercicio 2024”
4. А затем “Consulta de valor de referencia”
5. Вводим кадастровый номер недвижимости
6. После чего на экране появится сертификат со справочной стоимостью этой недвижимости.

#лафхак #недвижимость #налоги
Natalia
18 октября 2023 г.
Всем доброго дня.
Подскажите, пожалуйста 🙏🏻 , кто знает по поводу льготной растаможки авто в первый год после смены места жительства. Как все же в соответствии с законом:
1) Эти 12 месяцев считаются от даты резиденции или прописки? Нашла во внутренних инструкциях налоговой службы и таможни связь, указывающую все же на резиденцию;
2) вижу в этих же внутренних инструкциях, что льготная растаможка не распространяется на студентов. А у нас на курсах многие студенты растаможились))). Практика так складывается, а по закону как? Может быть есть документ, где законодатель проводит параллель между резиденцией и эстанцией?
3) если сейчас растаможить машину все же со льготой получиться, то какова вероятность, что налоговая инспекция потом выставит счет и потребует оплатить полную растаможку и каковы могут быть пени и штрафы?
Всем большое спасибо. Буду счастлива увидеть аргументированные ответы профессионалов, кто сталкивался с различными вариантами.