Доброе утро! Вопрос про ипотеку в Испании. Скажите плиз кто брал ипотеку или рассматривал этот вопрос - какие были ставки по ипотеке? Я знаю что есть плавающая Variable - показывает 3,8 % . И есть еще ставка Fijo - 2.7 % .
Какая на сегодня ставка актуальная, или была год, два назад ?
Хочу просчитать несколько вариантов от покупки квартиры до покупки земли и постройки дома.
Всем спасибо заранее!

Иди в банк, чего тут спрашивать то

Они не говорят . Я спрашивал . Просят сначала номину показать, потом говорит покажем в зависимости от нее.

Я уж не говорю о том, что шансы получить ипотеку без дохода в Испании стремятся к отрицательным величинам

И правильно говорят. У тебя рисковый скор от твоей зарплаты зависит

Это понятно, что я новенький у них. И меня будут считать по минимуму. Хочу заранее узнать какие бывают и от чего зависят, если у меня будет зп на начале 1200 - сколько могут дать , на какой срок ?

чел, иди в банк - еще раз тебе говорю. Ну, зарплата 1200. Дальше из нее чтобы высчитать твой взнос на ипотеку - надо вычесть твои расходы. Это банк может сделать по истории твоей карты. Ну, и все равно это не может быть больше половины зп

Половина ЗП - это как максимум того что дадут , точно ?

Нам дали 2,5% декабрь-январь. Но тут правильно говорят, что надо идти и считать.

Не уверен что платёж по ипотеке может быть половина з/п, скорее четверть. Но ещё будут смотреть на количество членов семьи, их доходы и оценивать всё это совместно.
Плюс ещё же всякие страховки будут

А сколько времени до этого вы работали в Испании?
Если, например, я вот только что устроилась на работу и хочу взять ипотеку. Нужен ли им конкретный стаж работы в Испании?

минимум полгода

Основой заявитель был муж. Он работал месяцев 6 примерно. Я 1,5 года примерно.

А сколько и на какой срок дали? Если не секрет) лучше даже в % от дохода

Вроде как цифра 30 процентов от зп , треть

20 лет. 10% первый взнос. Ежемесячный платеж 1200. Совсем уж детали мне бы не оч хотелось бы писать)

плюс налог и расходы еще 10 процентов верно? их тут невозможно включить в сумму ипотеки?

8% в Астурии. Нотариус меньше 1000 евро, мне кажется. У нас все было включено в ипотеку.

У самой испании более рисковый скор, чем у некоторых работяг)