Есть ли какая-то схема чтобы без устройства на работу получить номину за несколько месяцев? Чтобы дали ипотеку.

Например: сделать аутономо, другу отдаю наличку например 1000 в мес, а он мне делает оплаты, типа работа идет.
Или SL и самому как физику платить суммы на расчетник организации.
Сработает ли такое и если да, то что дешевле? Открыть на несколько месяцев и закрыть потом

У автономно нет номин, они банку обычно предоставляют годовую ренту. Для ипотеки нужна рента за последние 2 или 3 года.

Именно для автономо такой длинный срок требуется? Встречал в чатах когда давали ипотеку с номиной за 3 месяца, но это были наемные работники.

То есть банк увидит что ип/sl создано недавно и не одобрит?

Да, именно для аутономо. Создать фирму и взять себя на работу- это требует больших финансовых вложений. Потянете? И да, 3 месяца будет недостаточно для ипотеки. Банку помимо номин, еще нужна вида лабораль.

Если ипотека сэкономит от 10тыс в год на аренду, наверное есть смысл заморочиться? А там глядишь и идея бизнеса подвернется)) пенсионные тоже себе пока отчисляешь

Так бизнес должен показывать обороты, иначе с каких денег вы будете зарплату себе получать? Смотрите, ваш взнос по ипотеке не должен превышать 40% вашей зарплаты нетто. Допустим, взнос 700 евро, значит ваша номина должна быть не менее 1600 евро чистыми. Удержанный подоходный налог будет в районе 300 евро плюс сегуридад социаль 40% от брутто, это еще 700-800 евро. Вот и считайте, сколько вам обойдется только зарплата себе. 2700 евро в среднем. Плюс обслуживание фирмы от 200 евро в месяц, плюс выписка номинац от 40, плюс страховка riesgos laborales, плюс страховка responsabilidad civil, плюс отчисления на proteccion de datos и blanqueo de capitales. Но ведь фирма еще и свой доход должна показать, с которого будет платить 25% налога. Сэкономите вы 10 тыс?))) вряд ли))

Это очень дорого, не уверен, что ты готов отдавать половину денег в виде налогов лишь бы когда-либо получить ипотеку

Зачем обороты. В уставной капитал вложить средства, с них и платить
Обслуживание фирмы от 200 евро? Это точно?

Какой-то бесполезный, ненужный и дорогой способ отмывания денег

От 200 - это соответствует моим оценкам. По минимальной границе. Можете поискать у коллег сколько стоит ведение ооо (SL)

Это точно) от 200 евро берут хесторы за ведение фирмы. И кстати, как вы такую сумму положите на счет как уставной капитал? Каким образом?

Ну сколько схем всяких получения ВНЖ в ЕС основанных на фиктивной ком. деятельности .. Кому-то удобно и подходит, кому-то не нужно и не понятно. Но имеет место быть

Как и фиктивная прописка, ага, помним и скорбим.

Сколько схем? Вы уверены? Ни разу не слышала ни про одну в Испании. Это очень затратно. Легче но лукративу или студ эстансию получить в разы.

Не про Испанию, про восточную Европу..
В Испании но лукратива зе бест, понятно

Забудьте про восточную Европу в Испании) здесь все по-другому

А как она будет экономить , если ставку подняли до 7 процентов ?🤦‍♀

Еврибор так поднялся? Ужас! Вовремя я продала жилье и закрыла ипотеку🙈

В этой ситуации риски неполучения просто зашкаливают. Если эта схема раньше не работала, значит и не надо начинать. При этом расходы Вы не вернете . Может попробуете устроиться на работу по контракту ? С этим вроде нет проблем если упорно искать, как Елена допустим.

Да, он. Мне Ла Кайса уже письмо счастья отправила . Но я тоже почти закрыла. Оставила пять тысяч долга, чтобы меня не могли выгнать из банка

Получается, если ипотека станет менее доступной, то и покупать будут меньше, а следовательно жилье опять начнет дешеветь