В общем, если выбирать между двумя опциями:

1. Попробовать выйти из резидентства, чтобы продать недвижимость за границей и потом с этими ДКП завести деньги,

2. Продать недвижимость за границей ничего не показывая в декларации без попытки выхода из налогового резидентства, а потом как-то уже спокойно думать над путями завода денег.

Я думаю, что по п.1 миссия невыполнима. Замучаешься доказывать, всё засветишь и обратно не откатишь.
Склоняюсь к п.2

Так Вы прервёте срок на гражданство. И при продлении резиденций может вылезти боком

Вот я и думаю. Но я пока ещё студент и срок на ВНЖ не начался

Аа. Тогда другое дело.

Но в первом случае меня смущает больше, что это доказывание нерезидентства может затянуться и до суда дойти. А это прям совсем не то, чего я бы хотел

Продать недвижимость, конвертировать в крипту, под крипту взять «кредит»

Риск такого развития событий тоже есть. Хотя всегда можно попробовать урегулировать до суда. Иногда вопросы решаются при вежливой личной беседе с инспектором.