M
Me
1 июля 2023 г.
Всем привет. Возможно вопрос подобный уже был, но все же задам. Есть кто знает ответ или может порекомендовать хестора с которым можно проговорить? Мама после продажи недвижимости хочет подарить мне деньги от её продажи, соответвенно перевести их в Испанию. Я налоговым резидентом в этом году в Испании ещё не стану. Налоги мне придётся платить (договор заключен между двумя не резидентами Испании)?
Ответов: 5
Испания. Деньги
A
A
Если успеете получить подарок деньгами до того момента как станете НР Испании, то налогов в Испании платить не надо, так что успевайте оформить ((!!!)
I
Iván
Дарите на территории неИспании, и потом сами себе отправляйте
M
Me
Iván
невозможное возможно
Имеете в виду 3ю страну задействовать
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Софья
7 мая 2024 г.
Всем привет, по поиску ответов не нашла, подскажите? как я могу показать договор аренды в Испании, если я на но лукративу через визу Д подаюсь? С арендой не все так гладко на месте-то, а тут ее предлагают приложить к документам... у кого такой договор вообще спрашивали? у меня у знакомых (в декабре подавали) не спрашивали про договор аренды в Испанию... информации миллион, может кто какой инфой поделится?
Ответов: 2
Виза D Испания
Alina
26 июля 2023 г.
Всем привет! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Хотели бы докинуть на испанский счет деньги от продажи квартиры. Из подтверждающих документов - договор купли-продажи квартиры + таможенная декларация. Но нам тут сказали, что банк может не принять эти деньги и что даже откажет нам в дальнейшем обслуживании. Мол, якобы испанские банки не любят принимать большие суммы наличных. Правда это или нет? 🥶
Ответов: 2
Испания. Туризм
Deleted Account
29 марта 2023 г.
Всем привет! Решил поделиться невероятной историей, она будет полезна тем, кто покупает или планирует купить недвижимость сейчас.
Ну и попросить совета.
Итак, я купил дом в 2013 году.
Спустя почти 10 лет в сентября 2022 в офисе SUMA мне вручили счет на оплату долга за налог на недвижимость предыдущего собственника и попросили оплатить. За 2011 и 2012, когда я еще ни разу даже в Испании не был:)
Я, конечно, сообщил, что это абсурд. Поехал в их главный офис в Ла Нусию, где мне руководитель сообщил следующее: «Да, вы ОБЯЗАНЫ заплатить налоги на недвижимость предыдущего собственника. Мы 10 лет пытались выбить с него деньги, но у него ничего нет, даже автомобиля. Поэтому мы решили переложить долги на вас»
Прошло еще полгода и они прислали мне на e-mail требования. Сумма, кстати, почти 2000 евро.
1. Будьте внимательные при покупке. Нужно не только указывать, что дом не находится в обременении, но и проверять и заставлять оплачивать собственника все налоги до подписания договора. Уровень риэлторов (средний по больнице) в Испании крайне низкий по моим субъективным представлениям. Нельзя на них пологаться.
2. Совет - что мне теперь делать в этой ситуации? Заплатить юристу, который напишет аргументированный ответ/отказ? Или же законы Испании таковы, что бодаться с SUMA трата времени сил и денег?

И прикладываю письмо с требованием, а то среди друзей из России никто не верит, что такое возможно:)
Ответов: 13
Испания. Деньги
Roger
21 июня 2023 г.
Подскажите такой момент если кто знает. У меня в РФ квартира записана на маму, я ее продал и хочу получить деньги здесь в Испании. Это произошло после того как я стал налоговым резидентом с этого года. Соответственно буду декларировать в след году, я должен буду платить налог на дарение/прибыль или сделки вне Испании им не облагаются?
Ответов: 1
Испания. Деньги
Anastasia
19 августа 2023 г.
Здравствуйте!
Подскажите, облагается ли в Испании налогом доход от продажи квартиры в России (в собственности более 3 лет, собственник муж, продавала сестра по доверенности)?
Ранее попадалась информация, что нужно в российской налоговой взять справку, что доход от продажи не подлежит налогообложению и предоставить её в Испании. Так ли это? Спасибо
P. S. Деньги должны поступить на мой счёт в Испании, я резидент, есть ВНЖ, у мужа - нет.
Ответов: 3
Испания. Деньги
Anastasia
15 февраля 2024 г.
Всем привет. У меня боль с договором аренды, день 3.
Если кратко, то имеется договор аренды с гражданами рф, которые находятся в России. Из документов : договор + оплата на испанский счет собственника аренды и залога.
Вчера читала чат и анализировала дозапросы, кто какие еще документы подает. Готовлюсь к защите в связи с чем есть пару вопросов.
1. Кто-то предоставляет коммунальные платежи, что мол интернет, электроэнергия оформлена на арендатора. Мы в теории же можем прописать, что стоимость коммуналки включена в контракт. Или переоформлять надо обязательно все на себя?
Из этого вытекает другой вопрос, а можем ли вообще мы оплачивать коммунальные платежи, не имея в Испании счета или это невозможно? Муж ездил в январе и пытался открыть счет в Сантандер, ББВА ( с израильским паспортом)- без резиденции отказ. Приходите, когда получите.
Что из коммуналки проще всего оформить на себя?
1. Регистрация договора аренды в налоговом органе. Тут советовали писать так: «На данный запрос ответила, что договор будет зарегистрирован после присвоения мне консульством NIE, без которого налоговая не принимает доки на регистрацию.» Работает ли? Может ли кто то подсказать именно ссылку на закон, где это написано.
2. Прописка - мы еще не там. У меня в семье двое маленьких детей, планировали прописаться, когда поедем в Испанию, если внж дадут.
3. Залог в мэрию. Самое сложное. Собственник в рф, ради нас пока не планирует ехать и вносить залог. Нет ЭЦП. Читала историю, где девушка все это объяснила и ей одобрили, но сомнительно. ЭЦП же должна быть именно на собственника жилья?
Ответов: 17
Виза D Испания
Женя
24 мая 2023 г.
Всем привет! Мы с мужем планируем покупать квартиру в Испании, но тут возник такой вопрос: квартира будет оформляться на наши загранпаспорта, верно же я понимаю? Но паспорта имеют срок действия. Что в таком случае после смены паспорта делать. У нас еще есть ВНЖ на год - то есть тоже со сроком. Опыта никогда не было такого, подскажите, пожалуйста, опытные владельцы жилья в Испании.
Ответов: 1
Испания. Дом
Solesito
10 марта 2024 г.
Подскажите, пожалуйста. Квартира в рф в долевой собственности, одна из долей принадлежит отцу и он там проживает. Всё равно считается, что я должен платить вмененный доход? Не понимаю как это представляется с т.зр. Испании? Сдать долю?! Есть ли какой-то способ объяснить налоговой в испании, что я не могу сдать свою долю отдельно, так как другой владелец проживает в кв.
Ответов: 3
Испания. Деньги
Александр
18 февраля 2023 г.
Подскажите, пожалуйста, по поводу налогов по продаже недвижимости?

Я продаю квартиру в России и перевожу деньги в Испанию, с целью купить недвижимость здесь.

У меня ВНЖ в Испании, приехал чуть более месяц назад и я в этом году становлюсь налоговым резидентом.

Разве должен я платить налог, учитывая что этой квартирой я владел и до приезда в Испанию и её продекларирую как свою собственность по 720 форме?
Ответов: 23
Испания. Деньги
Оле
29 июля 2023 г.
Всем привет!
Вчера был вопрос от участника насчет ипотеки, но ответ я не нашла. Может, кто-то ждёт поделиться свежим опытом, как дают сейчас ипотеку. Имеет: внж инвестора с правом на работу, думаем открыть ип. Вопрос: дадут ли ипотеку с открытым в Испании ип и сколько оно должно существовать. Есть ли какой-то минимальный порог по доходу?
Спасибо.
Ответов: 3
Испания. Деньги