⚓
⚓️⚓️⚓️
12 июня 2023 г.
Про налоговую резиденцию на Канарах новый прикол.
Знакомый переезжает на материк, продает дом. Живет 6 лет, ларга с правом на работу. Чтобы плюсвалию не платить, пытался испанскую налоговую резиденцию получить. Наши тут ни в какую. Типа поработай хоть месяцок, тогда дали бы. На пенинсуле пошёл в налоговую. Те говорят: бро, мы бы с удовольствием, но у тебя прописки нет. Ща позвоним «твоим», порешаем. Позвонили, «извини, бро, они ни в какую». Приехал обратно к нам, пошёл в Главную налоговую. Показывал там закон. А ему дословно сказали: «Не надо спорить и показывать закон. НЕ ДАМ.»
Я думал это всё произвол банков, ан нет.
Ответов: 4
Испания. Деньги
I
Iván
Ларга с правом на работу без налоговой резиденции?! 🤨
Ну и налог на доход от продажи платят и резиденты и не
A
Andrei
На самом деле ничего хорошего нет, что в этом вопросе нет четких критериев. С одной стороны резидентом не всегда делать хотят , в особо запущенных случаях ещё доказать надо. А с другой стороны могут и штраф выкатить через 4 года
 
Iván
Ларга с правом на работу без налоговой резиденции?! 🤨 Ну и налог на доход от продажи платят и резид…
Говорят бывают аутономо без резиденции, в residencia fiscal стоит no и после оплаты триместровых и годовых налогов 😂
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Здравый
6 ноября 2023 г.
К слову, не совсем по теме, для сравнения отношения.
Решили в дом переехать из квартиры, в свете нового законодательства про аренду комсу агентства оплачивает арендодатель на 100%. Мы эти левацкие закидоны правительства считаем бредовыми, предложили собственнику 50×50%.
В ответ "нет, я не могу так, я должен по закону заплатить, значит я оплачу". Там немного, но 2к€+ так то.
Потом заходишь в чат, и очередное (неприменительно к кейсу выше) "как оплатить страховку на счёт в сбере, чтобы вернули всю сумму в случае отказа в no lucrativo, я что багач по 1000€ платить, почему вообще я должен платить за те месяцы, пока не живу, где мне взять договор аренды, но платить я пока не хочу, вдруг не одобрят, а как вы решали эту проблему? бубубу, бабаба")
Ответов: 3
Виза D Испания
🥑-Gpt
6 ноября 2023 г.
Для статистики.

Santander - не открыли счет при наличии внж no lucrativo

Налоговые декларации ИП в переводе хурадо за последние годы, прописка, улыбки и мольбы что дети в школу ходят, не помогли, что надо купить своё жильё, тоже не помогли.

Директор отделения доброжелателен, пишет что главный офис дал отказ, на вопросы причина отказа, ничего не ответил.

Честно говоря, не думал что с наличием ВНЖ будет такой гемор... вообще не понимаю что не так. Платишь страховку, приехал тратить накопления, а тебе их тупо перевести не дают....
ББВА не хочет снимать лимит, Сантандер не открывает счет.

п.с. или поселились не там или рожей не вышли... не знаю уже что и думать.
Ответов: 18
Испания. Деньги
Anastasia
15 февраля 2024 г.
Всем привет. У меня боль с договором аренды, день 3.
Если кратко, то имеется договор аренды с гражданами рф, которые находятся в России. Из документов : договор + оплата на испанский счет собственника аренды и залога.
Вчера читала чат и анализировала дозапросы, кто какие еще документы подает. Готовлюсь к защите в связи с чем есть пару вопросов.
1. Кто-то предоставляет коммунальные платежи, что мол интернет, электроэнергия оформлена на арендатора. Мы в теории же можем прописать, что стоимость коммуналки включена в контракт. Или переоформлять надо обязательно все на себя?
Из этого вытекает другой вопрос, а можем ли вообще мы оплачивать коммунальные платежи, не имея в Испании счета или это невозможно? Муж ездил в январе и пытался открыть счет в Сантандер, ББВА ( с израильским паспортом)- без резиденции отказ. Приходите, когда получите.
Что из коммуналки проще всего оформить на себя?
1. Регистрация договора аренды в налоговом органе. Тут советовали писать так: «На данный запрос ответила, что договор будет зарегистрирован после присвоения мне консульством NIE, без которого налоговая не принимает доки на регистрацию.» Работает ли? Может ли кто то подсказать именно ссылку на закон, где это написано.
2. Прописка - мы еще не там. У меня в семье двое маленьких детей, планировали прописаться, когда поедем в Испанию, если внж дадут.
3. Залог в мэрию. Самое сложное. Собственник в рф, ради нас пока не планирует ехать и вносить залог. Нет ЭЦП. Читала историю, где девушка все это объяснила и ей одобрили, но сомнительно. ЭЦП же должна быть именно на собственника жилья?
Ответов: 17
Виза D Испания
natalie._.boytsova
30 июня 2024 г.
мы не звонили, а, находя объявление шли в агентство.

агентсткие в каталонии платит покупатель. говорят, в некоторых штатах) не платит. завидую.

По-моему Алекс писал, про хитрую схему. Посидеть у дома , поймать хозяина. С ним прийти в агентство и заплатить прловинв комисии. у меня квартира была не жилая, так не получилось.
6000😭.
мы еще платили комиссию за то, что нам помогли оформить ипотеку (за это меня в Доме чуть на вилы не подняли).

И заплатили знакомму риэлтору 200 евро (мама мия) за то, что пришла на сделку, сопроводила: переводила, смотрела доки и тп
Ответов: 16
Испания. Дом
Deleted Account
29 марта 2023 г.
Всем привет! Решил поделиться невероятной историей, она будет полезна тем, кто покупает или планирует купить недвижимость сейчас.
Ну и попросить совета.
Итак, я купил дом в 2013 году.
Спустя почти 10 лет в сентября 2022 в офисе SUMA мне вручили счет на оплату долга за налог на недвижимость предыдущего собственника и попросили оплатить. За 2011 и 2012, когда я еще ни разу даже в Испании не был:)
Я, конечно, сообщил, что это абсурд. Поехал в их главный офис в Ла Нусию, где мне руководитель сообщил следующее: «Да, вы ОБЯЗАНЫ заплатить налоги на недвижимость предыдущего собственника. Мы 10 лет пытались выбить с него деньги, но у него ничего нет, даже автомобиля. Поэтому мы решили переложить долги на вас»
Прошло еще полгода и они прислали мне на e-mail требования. Сумма, кстати, почти 2000 евро.
1. Будьте внимательные при покупке. Нужно не только указывать, что дом не находится в обременении, но и проверять и заставлять оплачивать собственника все налоги до подписания договора. Уровень риэлторов (средний по больнице) в Испании крайне низкий по моим субъективным представлениям. Нельзя на них пологаться.
2. Совет - что мне теперь делать в этой ситуации? Заплатить юристу, который напишет аргументированный ответ/отказ? Или же законы Испании таковы, что бодаться с SUMA трата времени сил и денег?

И прикладываю письмо с требованием, а то среди друзей из России никто не верит, что такое возможно:)
Ответов: 13
Испания. Деньги
Mari
19 мая 2024 г.
подача первой декларации в Испании. Хелп!
В середине прошлого года получена карта 5 лет с правом на работу. До этого была внж без права работы.
Контракт с американцами в долларах - фриланс, деньги приходят на Сантандер, 1200-1400 долларов в месяц в пересчете на евро.
Как подавать декларацию за предыдущий год?
Начиная с момента получения карточки? Или вообще прошлый год не трогать.
От консультантов противоположная инфа от пугалок что взыщут многотысячные штрафы за период когда контракт был , а внж был без права на работу,
до - ничего не надо показывать, не те суммы, чтоб сдаваться
налоговой.
Может тупо пойти прям в налоговую там объяснить ситуацию и спросить ;)
как такая идея?
Буду рада любым советам и рекомендациям.
Ответов: 9
Испания. Деньги
Andrey
2 марта 2023 г.
Батя, хочет продать мне долю, как сыну.
Ранее он пытался обмануть мою маму и подсовывал на подпись Poder General, вместо Poder Especial для продажи у нотариуса.
У них всегда долевая собственность, пока я был несовершеннолетним.
Сейчас мне 18 и папа делает доброе дело.
Он помогает нам переехать и оформить ВНЖ.
Батя озвучил план, как он хочет передать мне свою долю в испанской квартире.
Он хочет продать мне минимальную долю, а потом, мы с ним должны сделать перераспределение.
Но мама панически боится очередного обмана, чтобы не остаться без жилья.
Потому что бате вскружила голову молодая девчонка…

В связи с этим, есть вопросы к юристу:
1.
Можно ли вписать совершеннолетнего сына в испанскую собственность без таких сложных сделок, при этом с минимальными налогами или вообще без них, если возможно?
2. Какие есть ещё варианты?
3. Что для этого нужно и что ни в коем случае нельзя подписывать?

И самое главное, он водит за нос мою маму, пожалуйста, скажите что тут явно лишнее.
Я не юрист, но уже вижу кое-что.
Спасите мою овечку от хищного волка из бизнеса.

¡Muchísimas gracias por Adelantado!
Ответов: 2
Испания. Дом
Deleted Account
3 мая 2023 г.
Друзья, всём привет! Сейчас была в Консульстве в Москве, подавала доки на визу Д без права на работу. Вопрос: запросили справку из налоговой, что нет долгов, как я поняла. Где её заказать,? Или в налоговую ехать нужно. И нужна ли на ней синяя печать, если её вдруг можно заказать через интернет
2. Декларация о налоге на доходы физ лиц за 3 последних отчётных периода! Это вообще не поняла! И нужна ли она вообще?!Если, что то напишите в личку или сюда. Буду очень признательна за помощь.
Ответов: 9
Виза D Испания
Elena
10 апреля 2024 г.
Всем добрый день
Револют второй раз просит уточнить налоговые данные, смотрю, в приложении стоит кроме ние российский флажок и просит данные ИНН. В первый раз я просто эту строку удалила, через две недели опять пришел запрос и просто удалить уже не даёт, просит указать причину. У кого-то было такое, что лучше делать? Счёт заведен на ТИЕ, но честно говоря резиденцию у меня после этого аннулировали, но карта на 5 лет и я везде ею пользуюсь. Вроде банки не должны видеть, что она аннулирована. Как лучше поступить? Счёт завела на всякий случай и пока не пользуюсь, как лежали 15 евро, так и лежат почти полтора года.
Ответов: 2
Испания. Деньги
Artem
23 июня 2024 г.
Подскажите, пож ста, у меня полгода как появилась 5 летняя резиденция с правом на работу в Испании. Сейчас bbva запросил Declaración de Actividad Económica. Я здесь не работаю, а работаю удаленно в России, живу здесь более 183 дней. Платить налоги сначала в России, а потом в Испании как-то не хочется. Что им давать? НДФЛ из России? Но ведь тогда они передадут ее в налоговую. Не давать справку НДФЛ, мол, безработный? или минимальную НДФЛ с 500евро в месяц? Или ...?
Ответов: 12
Испания. Деньги