Х
Хелен
30 мая 2023 г.
Обещала рассказать о сделке " за рубли " Вчера она состоялась. Покупателя и продавца развели у нотарио по разным кабинетам . И нотариус бегал между ними. Сначала продавцу на счёт перевела деньги жена покупателя. Она находилась в Сбербанке в РФ. После этого состоялось подписание. У покупателя выманили ещё 10 тыс налом евровым ,типа это условие продавца 🤷‍♀🤦‍♀Естественно продавец узнал об этом после
Ответов: 8
Испания. Деньги
4
46005
что-то уникальное)
Х
Хелен
46005
что-то уникальное)
Добро пожаловать в столицу. Тут все для удобства дорогих клиентов 😂
R
Ruslan
Для меня как специалиста по недвижимости, это кошмар какойто.... Так делать платежи, без ничего , потом еще налом сумму... Особенности национальной испанской недвижимости .... 😳
И
Ира
То есть деньги выманил риэлтор?
Х
Хелен
Ира
То есть деньги выманил риэлтор?
Покупателям озвучили одну сумму , продавцу другую. Увидеть друг друга во время сделки им не дали . Продавцов привезли на час раньше и заперли в комнате , где они принимали на свой счёт рубли под охраной агентов и нотариуса
Х
Хелен
Ира
То есть деньги выманил риэлтор?
Не могу назвать это словом выманил. Покупатель же согласился на общую сумму и на выплату части налом
 
Ира
А кому наличку передавали?
Агентам покупателя ..
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Margarita
5 мая 2023 г.
Поделюсь своим опытом, может кому будет интересно. Сестра продала квартиру в Москве и отправила деньги на свой счёт в кайхе, она резидент. Предварительно в банке узнала не будет ли проблем и какие нужно будет предоставить документы. Сказали, что заранее ничего не надо, если что попросят. Деньги отправила 20 марта и в тот же день они поступили на корсчет в кайхе. Но зачислять на счёт их никто не торопился и даже врали, что деньги не пришли, пока им в глаза не сказали, что мы через другое отделение узнали, что деньги на счету у банка уже неделю. Тогда они кому то позвонили и подтвердили, что действительно деньги пришли, но нужны подтверждающие локументы. Принесли перевод договора купли/продажи. Но посыпались вопросы: расскажите а кто такой вам переводит деньги по 2 тыс евро ежемесячно, а кто такой переводил вам разово такие то суммы и за что и т.д. и т.п. и принесите нам 720 форму. Сестра пошла к хестору, тот сказал никакой формы не надо, декларацию она подавать на квартиру не должна была, т.к у неё по ½ с сыном, общая стоимость 90 тыс евро, значит на каждого меньше 50. И что деньги они обязаны зачислить, если именно по этим деньгам нет вопросов, но есть по мелким зачислениям, т.к это не их дело, а налоговой, и максимум что они могут сделать, то передать инфу в налоговую, но никак не удерживать деньги от продажи квартиры. Составил ей объяснения для банка по всем поступлениям, и сестра передала их в банк. Но деньги не зачислили и продолжали требовать ещё документы, но вот какие не понятно. Работники банка разводили руками, ничего пояснить не могли, говорят мы ничего не знаем, это департамент запрашивает, деньги у них. Так сестра ходила в банк целый месяц как на работу, но деньги они так и не зачислили и перед майскими праздниками отправили назад. За это время сестра была еще у 4 разных хесторов и все ей сказали, что не должна она предоставлять 720 форму, тем более что срок подачи деклараций за прошлый год еще тогда не истек, плюс она не работает. 2 мая деньги вернулись на счет в ОТП банк. В комментариях указано «возврат банком-получателем без указания причин». В тот же день я делаю новый перевод и отправляю сестре деньги в BBVA, где она открыла новый счёт. Деньги зачислили в тот же день. Сейчас с кайхи ей названивают, просят подойти подписать какие-то бумаги, она не идет. Злая на них, говорит найму адвоката и подам в суд. Выставили нас на 400 евро за второй свифт. Хорошо хоть сделка не сорвалась в Испании на покупку квартиры, залог был внесен еще в марте. Закрыть счет совсем у них не может, у неё там ипотека.
Ответов: 31
Испания. Деньги
Olesya
12 февраля 2024 г.
Мы месяц назад покупали квартиру.
Три чека в офисе BBVA получили за час до сделки по предварительной договоренности и вроде как бесплатно, хотя были готовы оформить страховку на квартиру (нам сказали что без этого каждый чек стоит денег).
Оформляли покупку квартиры только на мужа, для этого делали во время сделки брачник. Наш российский брачник не подошёл по параметрам и перевод дороже. Продавцы и сотрудники конторы смотрели на меня как на диковину. Я к этому времени уже начиталась про бедных мужчин и что тут творят дамы, поэтому понимала эти взгляды.
Это было осознанное решение. Вроде как нам подтвердили, что при некоторых условиях при продаже этой квартиры будет освобождение от уплаты налога на прирост стоимости. Мы не планируем, но всякое может быть.
Ответов: 12
Испания. Дом
Alex
9 февраля 2024 г.
Применительно к свифт такого не замечал, кроме случаев, когда Евраз пытался ввести ограничение на сумму перевода по свифтам(но потом вроде как убрал)
Зато слышал случай, когда бьют по рукам за транзит
Когда некий гражданин РФ загнал денег на БЦК и в скором времени попытался отправить свифт на сумму около 40 тыс евро
Перевод тормознули, а клиенту было предложено явиться в офис банка для решения вопроса
Ответов: 1
Испания. Деньги
Ekaterina
19 января 2023 г.
Ещё обещала поделиться инфой про схему покупки недвижки дороже 100 тыс евро, для тех у кого ещё нет внж. В общем схема оплаты через нотариусов отказалась рабочей. Правда не все нотариусы этим промышляют. И самое интересное: стоимость услуг 0! То есть они как и прежде берут только за регистрацию сделки. Деньги после договора задатка траншами перегоняются нотариусу по договору на услугу по регистрации сделки видимо (текст ещё не видела), далее на сделке нотариус отдаёт клиенту чеки. Схему подтвердили уже 2 источника, просолившие такие сделки. Но сказали что нотариусы уже начали напрягаться, так как не понимают что им может прилететь за это от властей:(
Ответов: 8
Испания. Деньги
Andrey
31 августа 2023 г.
Всем, привет. Сегодня жена через bunq кидала 12 тыс евро на nickel и bunq заблокировали счет. Это были все деньги которые планировали потратить на жилье и учебу на ближайший месяц и облом. Ситуация патовая. В сообщении написали что разбираться до 4 месяцев. Деньги в bunq через p2p кидали. Котто сталкивался с подобным? Могут ли они отправить обратно деньги тем кто участвовал в p2p сделках или как быстро могут дать ихвывести? Какие документы им предоставить?
Ответов: 5
Испания. Деньги
Andrey
31 августа 2023 г.
Всем, привет. Сегодня жена через bunq кидала 12 тыс евро на nickel и bunq заблокировали счет. Это были все деньги которые планировали потратить на жилье и учебу на ближайший месяц и облом. Ситуация патовая. В сообщении написали что разбираться до 4 месяцев. Деньги в bunq через p2p кидали. Котто сталкивался с подобным? Могут ли они отправить обратно деньги тем кто участвовал в p2p сделках или как быстро могут дать ихвывести? Какие документы им предоставить?
Ответов: 1
Виза D Испания
Юлия
29 апреля 2024 г.
Добрый день!
Скажите пожалуйста, какой есть способы перевода денег в Россию, после продажи недвижимости в Испанию.
Покупатель резидент Испании, дает чек. Продавец резидент России, есть счет в испанском и российском банке не под санкциями.
Сумма около 300 тыс.
Нам сказали, что банк более 100тыс не переведет, а остальные деньги просто заморозит, банк Сабадель.
Ответов: 3
Испания. Деньги
MARIA
9 марта 2023 г.
Крупнейшая криптобиржа Binance запретила россиянам покупку и продажу долларов и евро через Р2Р-сервис — Forbes.

Представитель биржи объяснил, что введение запрета связано с десятым пакетом санкций ЕС: «Россияне использовали площадку для перевода денег за рубеж».

Теперь жители страны и любые физлица, находящиеся на территории России, не смогут покупать и продавать доллары и евро через Р2Р на Binance. Кроме того, биржа запретила гражданам ЕС покупать и продавать рубли по P2P.

Уже обсудили?
Ответов: 12
Испания. Деньги
Oleg
9 ноября 2023 г.
Деньги по Свифту в ББВА доходят за 5 минут из Райфа. Подтверждений не требуют до 100. Хочу дозвониться но не могу узнать можно ли больше отправлять по договору о продаже недвижимости и с целью покупки здесь. Одно временно отправил на openbank оттуда же. Висят с 7 ноября там и на счёт не поступили. О правлял одновременно и в опенбанк предоставлял переведенный заверенный договор
Ответов: 2
Испания. Деньги
Alejandra
8 мая 2024 г.
Согрупники ,кто то недавно покупал квартиру с ипотекой. Нотариус говорит что сейчас представитель банка не приходит на сделку и покупатель просто отдает два чека : на банк на сумму ипотеки и на продавцов .
При таком раскладе ведь нет никаких рычагов воздействия на продавца , который должен отнести чек в свой банк,закрыть ипотеку и добиться чтобы представитель банка отправил нотариусу и подписал документы. Деньги будут у продавца и ему уже ничего не надо. А покупатель остаётся с ипотекой в нота симпле .
Кто как выходил из такой ситуации ?
Сейчас же много квартир продается с ипотекой
Ответов: 39
Испания. Дом