Ну нет, нотариус не станет оформлять сделку, пока плательщик не даёт чек из испанского банка

Это неправильный нотариус)

Да он свой хороший знакомый Обьясните, как это можно сделать

https://t.me/esp_dinero/170623

Вам нужно заключить договор на покупку квартиры, по этому договору перевести продавцу деньги, а потом придти к нотариусу уже на, назовём это, "регистрацию" (договор покупки недвижимости)

Перечислить с райфа , к примеру продавцу ?

Ещё вариант - открыть депозитарный счёт у нотариуса (если деньги не из России- это легко, или если согласится нотариус на приём денег русского происхождения). На этот счёт перевести деньги к моменту сделки

Запрещённая валютная операция в России

Из РФ на покупку недвижимости деньги указом президента не отправить. Надо со своего счёта в ЕС или ещё какой-то страны

Валютный контроль не пропустит

Вот вот . И нотариус не хочет связываться, говорит, мне по фигу, откуда деньги, но дай мне чек испанского банка

Чек испанского банка - это (для меня) дорого и сложно.
У вас есть счёт в ЕС?

Это обычная классическая схема покупки недвижимости в Испании

Покупатель оплачивает всю сумму за квартиру (за исключением залога) и сопутствующие налоги на депозитарный счёт нотариуса. В момент проведения сделки нотариус передаёт чек на эту сумму продавцу.... схема самая правильная снимающия все риски как продавца так и покупателя.

Есть и не один. Но не я же покупаю,

Я начало просто пропустил.
Покупает лицо у которого счета в ЕС нет?

Вы какой то вариант невероятный рассказываете

Запрет от правительства РФ на проведение сделок с резидентами "недружественных" стран - райф не отправит.

Покупка наличкой??? Я совсем запутался. Можете вашу ситуацию описать ещё раз или ссылку кинуть?

есть в ла кайще, естественно сейчас заблокирован, хотя все доки в порядке

https://t.me/esp_dinero/170677

Последняя сделка которая была проведена по этой схеме прошла 3 февраля этого года. С чего вы взяли что невероятный?

Почему невероятный? Во Франции кстати все сделки проходят через счёта нотариусов

Если деньги из РФ - то без счета промежуточного вам никак.
Нужен (лучше) ЕС, или хотя-бы Грузия, Армения (чтоб обойти указ вождя о запрете на покупку недвижимости в недруж странах).
Надо пробовать открыть в ббва или ещё где-то. Это самый простой и реальный вариант.
С заблокированы счётом не купить, напрямую из РФ не купить

Вы поверьте, у него даже есть вид на жительство постоянный 10летний в Чехии. Он даже за покупку недвижки по СЕПА не может заплатить и ваще никак

Тоже, кстати, есть такой метод. Но - опять таки нужен правильный нотариус)

Вы сейчас в процессе покупки из Германии по такой схеме. Остался последний платёж сделать от нас продавцу.
У нас нотариальный договор на покупку, по которому мы переводим. После последнего платежа, мы летим к нотариусу для регистрации (обычного договора купли продажи)

Алекс, что значит правильный нотариус ?

Поймите простую вещь. Если ваш нотариус говорит, что он может провести сделку только с оплатой чеком - это понятная и нормальная ситуация, потому что так в Испании оплачивают недвижимость лет 50, если не больше. И это означает - ищите другого нотариуса, как у @Ricshh