Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, какие варианты оплаты депозита за аренду квартиры возможны, если еще нет банковского счета? У мужа ВКС есть бессрочный рабочий контракт, компания начала оформление счета в sabadell, но счета пока нет. Завтра у нас просмотр квартиры для аренды. Требуется депозит за 2 мес. Есть наличные и есть карта казахского банка БЦК,есть счет в Райф в РФ.

Я бы вместе с хозяином внесла наличные на его счёт с указанием назначения.
И почему депозит за 2 месяца? Это противоречит закону о городской аренде)

скорее всего один депозит за месяц, а второй платеж в страховую)

Какую страховую?

от оккупасов, если перестанут платить то страховая будет платить хозяину

Эту страховку делает хозяин за свой счёт, если хочет)

На все эти аргументы агенты сейчас орут "да у нас тут очередь!"

И, увы, не врут

но страховая ему такие условия ставит что ни один арендатор по сути дела не подходит

Это не аргументы,а законы)

Контракт фихо и две / три номины, иногда вида лабораль и база котизасион . Но это надо страховой, а не собственнику. Всё остальные доказательства или предоплаты лично для собственника,т е. он не делает страховку)

что делать пенсионеру? нет у него никаких контрактов

Обольщать хозяина😂, чтобы он не делал страховку)

Подскажите , где глянуть про страховку от окупас ?

Там будут какие то требования предъявлять к арендаторам ? Чтобы контракты были у них или деньги на счету ? С такими и страховка не нужна. ..

Без номины просят за год вперед. Без этого и не разговаривают. Да и с этим всё равно 80% побоятся сдавать

Страховка от неуплаты, страховые компании требуют от арендаторов бессрочный контракт и номины в Испании, либо декларацию IVA и IRPF за предыдущий год, если вы работаете на себя.

А вот скажите пожалуйста - то, что они просят, чтоб аренда была не больше 30% от з/п по контракту это вообще откуда? Тоже требование страховой или их фантазии? И что контракт должен быть уже больше года. Ну какая им разница - человек 4 месяца отработал или 12! 😡

Есть разница. Такие причитания не работают. Касательно 12 месяцев - а вы в курсе, что испытательный срок в Испании 6 месяцев и могут уволить одним днём ? То есть человек, который работает 4 месяца, может завтра стать неплаткжеспособным безработным

В контракте же указано, прошёл уже человек испытательный срок или нет. Если это уже основной контракт, одним днём его никто не уволит.

Да, это требования страховой.Они отвечают собственнику будут ли страховать этот случай( как и страховка здоровья - от возраста, хроней и прочего)
Однажды нам не хватило 1,32 эиро😂. Считают совокупный доход арендаторов.
А вот со стажем в 2 месяца , в своё время, меня пропустили- от страховой зависит. В настоящее время мы арендуем квартиру без этой страховки, т к. в этот момент я была на паро, а одного контракта было недостаточно. Агенство за нас получилось, потому что была хорошая история на протяжении нескольких лет.

В каком контракте ? Ничего не указано. Если уже испыталка кончилась - конечно, не уволят одним днём

Есть контракты с 15 днями испытательного срока, а сейчас у меня 2 месяца) Как емпреса решит)

А у меня 6 месяцев и все согласно с местным трудовым кодексом

Да, такое допустимо.

Спасибо, Алла, становится понятнее с этими страховками ситуация.
А можем мы заключить договор вместе с двумя платежеспособными (по совокупному доходу) родственниками? Но жить и платить по этому договору по факту буду я ? Это позволит собственнику застраховать квартиру?

Да

В рабочем контракте. Они же его просят предоставить. Если в нём указан испытательный срок 2 месяца, а сейчас уже прошло 4, значит уже никто никого не уволит

В этом смысле - да, конечно.

Вообще-то я увольняла , практически, одним днём. Закон, как дышло)Просто платилось выходное пособие. Но это другая история и страховую не беспокоит.

Спасибо , таких видимо не найду 🤦‍♀