Подскажите пожалуйста:
Собираюсь продавать квартиру, но кв не в моей собственности, а родителей.
Но деньги с продажи будут у меня.
Как объяснить потом появление средств на счету?
Договор дарения или что-то еще?)
Буду рада советам

Отправлять деньги со своего счета.

Так а на своем то они как-то тоже появились

Договор дарения, крутануть на бирже, придумается что-нибудь

Да, дарить деньги или сначала подарить вам квартиру, а потом её продавать, если вы в РФ, то эта схема простая, если вы не в РФ, то после дарения квартиры надо ждать 3-5 лет, чтобы не заплатить налог РФ-налоговой

Я вот сейчас жду 5 лет, чтобы продать без налога.
Это будет в апреле.
То есть сейчас оформить дарение, потом продать и в банке предъявить уже договор купли продажи?)

Не поняла, зачем вы сейчас ждёте 5 лет? Квартира же на родителей, а не на вас

Ну чтоб они продали)
Я просто живу в ней)

Зачем родителям, чья квартира, ждать 5 лет? Родители уже в Испании? Или у них квартира в новом доме?

Я в рф собираюсь в Испанию по студ визе
Родители в рф и в Испанию не собираются
Есть квартира в рф, оформленная на отца. Он хочет продать и отдать деньги мне.
Вопрос в том, как потом банку объяснить наличие денег на моем счету ?)

Мож спонсорское письмо?

В общем, с точки зрения продажи кв. - её дарение вам перед продажей будет определённым обременением, подозрением, лучше продаются квартиры с одним давнишний собственником.
Продавать квартиру отца ему самому, вам потом пусть дарит деньги. Зайдите к ближ. нотариусу и расспросити что к чему.
Далее - запаситесь документами о родстве - ваше св-во о рождении и паспорт отца.
Есть опыт - мать подарила сыну 1/2 квартиры, через нотариуса, через 9 мес. запрос от налоговой - какого хрена?! :) докажите, что вы родственники или платите 13% 🤷‍♀
Про деньги, уверена, так же наша налоговая может отправить запрос.
Испанскому банку будете показывать договор дарения денег от отца переведенный

Оно для студ визы тоже подходит?)

Смотря сколько вам лет:)
Я бы на месте консула, удивилась, если "студенту" 45, а спонсор отец 70 🤷‍♀

Мне муж писал, но мы вместе подавались

Мне 28)

То есть после продажи оформить дарение у нотариуса и все?)

Так не прокатит! При смене собственника с помощью дарения, вы обнуляете срок владения имуществом и уже вы будете продавать квартиру с налогом 13%

Я бы подавалась со своими деньгами, 28, знаете ли, уже самостоятельный возраст:)

С квартирой именно так, с деньгами, уверена, что тоже, но зайдите к нотариусу и проконсультируйтесь

Ну вот так сложилось что у меня нет миллионов на счету, и чего теперь?)
Хочу вот продать все что есть квартиру родителей свою машину и уехать учиться.

Причем с полной суммы, так как нельзя будет сделать выет на сумму покупки (досталось бесплатно)

Так я вас понимаю, у меня тоже нет миллионов ни на счету, ни под подушкой:)))
Зайдите к нотариусу:)

Хорошо 👌 спасибо)

Вы хотите эти деньги перевести в Испанию?У Вас есть открытый счет?Или Вас интересует банк в РФ?

Если оценивать ситуацию по испанским критериям, то всё абсолютно нормально и объяснимо. Но, видимо, с российской точки зрения цифра 28 воспринимается иначе.

P.S Я начинала учиться в 27, источником средств в банке указывала “fondos familiares”. Этот факт не удивлял ни банк, ни экстранхерию. Но я подавала на визу в Испании.

По испанским критериям это ещё ребенок. Один знакомый испанец платит алименты ребенку , которому 29 лет. Так как " ребенок " до сих пор учится.

Счета в испании у меня нет
Хочу подаваться на студ визу в языковую школу
Сейчас вроде пока достаточно и счета в рф
Потом конечно хочу в планах и в испанию их перевести

В России дарение денег не облагается налогом. Можно простую письменную форму. Но некоторые банки удерживают комиссию при переводе таких платежей.

Не совсем верное утверждение, можно уменьшить налогооблагаемую базу.

Читал тут в новостях о судебном решении, кажется, в Понферраде, где отменили алименты на 40-летнего здорового "ребёнка", да и то только потому что он забил на учёбу и работу искать не собирался уже 5 лет. На содержание бывшей жены алименты не отменили.

Содержание бывшей пока не сдохнешь