C
Comelot
26 февраля 2023 г.
А в целом практикуется оплата криптовалютой за крупные покупки? По налогам понимаю, но тут именно хочу понять момент придется ли мне платить налог с крупных первоначальных затрат? Условно взять 150 тысяч евро на автомобили и 100 тысяч за жилье. Если я приеду и каким то образом потрачу эту сумму денег, не проживая в стране 183 дня и Испания не является на текущий момент центром жизненных интересов, то вопросов по налогам в теории не будет?
Ответов: 6
A
Alex
В теории - нет
A
Alexey
А каким образом налоговое резиденство Испании создаёт обязательство по уплате налогов с покупки?
НДС вы платите в любом случае.
Налог с имущества по месту регистрации квартиры/машины/яхты.

Использовать вычеты да имеет значение, но это плюс а не минус.
C
Comelot
Alexey
А каким образом налоговое резиденство Испании создаёт обязательство по уплате налогов с покупки? Н…
То есть ситуация такова, что приехать и тратить накопленный жирок можно в целом без опаски? И приземлять деньги в Испании для этого необходимо или все таки можно обойтись зарубежными банковскими счетами?
G
G
Comelot
То есть ситуация такова, что приехать и тратить накопленный жирок можно в целом без опаски? И призе…
Можно конечно тратить жирок
Но с недвижимостью и авто нужен будет местный счёт
R
Retrograde
По-видимому практикуется)
V
Vladimir
А зачем изобретать велосипед, фиксируете свой имеющийся доход за пределами Испании. Доход до того, как вы станете налоговым резидентом ни какого отношения к испании не имеет. Скажите цифровым кочевников, на 10 лет пониженный налог, но придётся с большой вероятностью платить со всех доходах в Дубае, в Турции все бегают от налогов, не уверен, что там автообмен будет работать.
 

Похожие вопросы 🇪🇸

DEN
15 июля 2023 г.
Получается, чтобы не было неуплаты налога, допустим, с суммы >= 50 000 € человек должен в любом случае подать Декларацию об этой сумме?

Остаётся только точнее тогда понять, можно ли и если да, то как - регулировать 030 Декларацией свой налоговый статус.

То есть, если ты так или иначе вынужден отчитаться, так как банк передал о тебе данные в налоговую - далее следует определить какое ещё имущество готов задекларировать.

Если планируешь продать свою недвижимость за рубежём и потом переводить эти деньги в Испанию, то лучше такую недвижимость задекларировать. Но тогда в Испании возникает ежегодный налог на эту недвижимость.

А если не продашь её ещё лет 10... Железный занавес опустится... Да, мало ли. Но так и будешь платить за неё после этого в Испании. Точнее будут просто списывать с твоего счёта.

Помню времена, когда никаких НДФЛ тот же банк не просил. Начислял проценты просто за то, что держишь деньги на счету. Потом им потребовались НДФЛ - на русском обычные устраивали. Потом проценты начисления пропали, но комиссии появились за ведение счёта. Потом НДФЛ традуктор хурадо им подавай. По такой логике скоро только свои верёвку и мыло приносить.

Да лет 20 назад страны вибирали по климату.

Сейчас, чувствую, надо выбирать те - где над людьми просто хотя бы не издеваются и голову не морочат.

Что-то начал я посматривать на небольшие островные карибские государства. И язык английский у многих. Погода тоже неплохая. И вроде все эти финансовые пытки не всюду там распространились.

Да, может и верно - в цифровые деньги надо заодно перейти.
Deleted Account
29 марта 2023 г.
Всем привет! Решил поделиться невероятной историей, она будет полезна тем, кто покупает или планирует купить недвижимость сейчас.
Ну и попросить совета.
Итак, я купил дом в 2013 году.
Спустя почти 10 лет в сентября 2022 в офисе SUMA мне вручили счет на оплату долга за налог на недвижимость предыдущего собственника и попросили оплатить. За 2011 и 2012, когда я еще ни разу даже в Испании не был:)
Я, конечно, сообщил, что это абсурд. Поехал в их главный офис в Ла Нусию, где мне руководитель сообщил следующее: «Да, вы ОБЯЗАНЫ заплатить налоги на недвижимость предыдущего собственника. Мы 10 лет пытались выбить с него деньги, но у него ничего нет, даже автомобиля. Поэтому мы решили переложить долги на вас»
Прошло еще полгода и они прислали мне на e-mail требования. Сумма, кстати, почти 2000 евро.
1. Будьте внимательные при покупке. Нужно не только указывать, что дом не находится в обременении, но и проверять и заставлять оплачивать собственника все налоги до подписания договора. Уровень риэлторов (средний по больнице) в Испании крайне низкий по моим субъективным представлениям. Нельзя на них пологаться.
2. Совет - что мне теперь делать в этой ситуации? Заплатить юристу, который напишет аргументированный ответ/отказ? Или же законы Испании таковы, что бодаться с SUMA трата времени сил и денег?

И прикладываю письмо с требованием, а то среди друзей из России никто не верит, что такое возможно:)
KD
13 августа 2023 г.
Дорогие мои сориентируйте меня по цене на аренду, и какой сейчас рынок в Валенсии? В плане спроса?

Смысл такой, хотелось бы купить 2 квартиры ценой в 100.000 каждая, отдать 20.000 налога, оплатить агенту за каждую по 3к, итого 226.000+ремонты планирую ~30.000 на квартиру, итого 285.000€, для того чтобы сдать обе и получить договоры о том, что имею пассивный доход в размере 1300€ с квартиры, реально ли? В плане квартир рассчитываю норм район, 70 квадратов 2/3 спальни.

Снова таки, заходя на идеалисту вижу цены +-800€ месяц цена но непонятно честно говоря за что, на мой взгляд за 30к обставить можно достаточно не плохо, в Испании полным полно супер Мега эстетичных магазинов с товарами для быта..

Выше мне написали что это не реально, так вот хотелось бы понять почему не реально вложить 285.000€ и сдать их по 1300?

Ps я знаю про годовой налог на недвижимость, налог на прибыль, вывоз мусора и тд, понимаю что чистыми 1300€ и не пахнет , но если в бумагах будет то что они сдаются за 1300 испанцев это устроит?