Ребят всем привет. Подскажите пожалуйста если у меня будет внж. Аутономо с поступлениями из США. Я буду налоговым резидентом Испании и уплачу налоги за 2023.
Каковы шансы получить 100-200К из РФ от продажи недвижимости и затем взять ипотеку?
Почитал чатик, вижу что если есть внж, экономическая или рабочая деятельность в Испании то должны принять испанские банки?!

Моя хестор советовала отработать минимум два года, прежде чем подавать на ипотеку

банки, конечно же, ничего не должны, доход в долларах как и в франках/форинтах/злотых может быть проблемой сейчас

А что именно смущает их? Те понимаю если доход в рублях то они могут возбудиться

отказывают если доход не в евро или фунтах

А вообще какая обстановка c комбинацией паспорт РФ+ипотека в испании? Есть некое общее понимание? Дают нормально или это все может стать такой же анальной болью как открытие первого счета в ЕС?

Я спрашивал и в ббва и в сантандер. Никакой боли. Нет дохода в ес = нет ипотеки. Все просто

Ну а если есть контракт, но к примеру не очень долго?

Без работы не дадут

у меня такой проблемы нет. инетресно сколько времени жизни и работы в испании достаточно чтобы всерьез думать об ипотеке

Минимум полгода стабильного дохода. Вот так сказали в банке.

То есть только contrato fijo, никакой работы на себя и т.д?

Если Autónomo рекомендуется два года отработать, прежде чем подавать. Но ипотеке - это всегда индивидуально.

Доход в ЕС, но не в евро = нет ипотеки