Вот еще раз объясните, пожалуйста, как я, резидент РФ без счета в исп.банке могу купить кв в Испании? При каких условиях? Каким образом?

Резидент чего и какой? Налоговый? Валютный? Просто физически имеющий прописку в рф ?

Гражд.РФ, налоговый резидент и соответственно валютный

Никак без банка не обойдётесь. То есть квартиру вы ещё может и купите через расчеты у нотариуса, но дальше обслуживать коммуналку будет проблематично.

Т.е для покупки, мне нужно выехать в Испанию, прожить 183 дня, получить внж или студ. визу, открыть счет, перевести деньги и купить (у испанца, у русского резидента и нерезидента)

Нет. Надо найти агенство недвижимости. Подписать с ними договор о намерении купить квартиру через них и с этим договором и кучей других документов о происхождении денег топать в банки и пробовать открыть счёт.

Нет таких вариантов

Через нотариуса. Через агентов. Через свифт из за границы(но это самый гнилой вариант, на который далеко не только лишь все продавцы согласятся)

Нотариальный договор залога. Под него открываете счёт в "дружественной" юрисдикции (Казахском Halyk), переводите деньги по свифту на нотариальный счёт. Расходы на оформление нотариального договора можно оплатить частями наличными (будет не больше 500€) услуги нотариуса и налоги можно включить в договор и оплатить переводом SWIFT. Коммуналку через банкомат карточкой банка "дружественной страны". При покупке более 500k€ - оформлять ВНЖ и не торопясь открывать счёт.