Друзья, а никто не пробовал брать ипотеку под депозит в самом же банке? Есть вообще такой тип соглашения?
Есть доход из РФ, но как известно, сейчас испанские банки не дают ипотеку без дохода в евро. В самом банке уже есть сумма, необходимая для покупки в полном объёме, но для последующего продления ВНЖ семьи будет необходимо показать соответствующий требуемый остаток. Предположение: попробовать договориться с банком об ипотеке под залог остатка.

Да, такие варианты актуальны. Я тоже так хотела. По-моему, согласуют

99% ничего не выйдет.

Да, тоже так думаю. Ведь деньги можно снять, истратить ...И что тогда банку делать

ипотека- кредит под залог недвижимости.
Остальное не ипотека.
Купить обьект и взять кредит под залог обьекта.
Не уверен,что для нерезов сейчас такая схема прокатит.

Ну, вообще-то у банка тогда остаётся недвижимость - куда уж надёжнее... 🧐
Предполагаю возможность пункта в договоре о неснижаемом остатке на депозите или что-то подобное...
Ну, ОК, не будем скатываться в домыслы.

Банку этот токсикоз не нужен ..Не будут они изобретать схемы ..

Ну мне давали добро при остатке в банке. Точнее даже не так: согласовывали ипотеку на сумму остатка в испанском банке. Я хотела больше

технически-это двойные резервы на одно и тоже.
На каждый депозит у банка отчислен резерв.
Два раза он не может отчислять резерв.

Яна - тёртый калач и стреляный воробей ☺️ - умудрились получить опыт даже в таком деле...👍 Спасибо, ценно!
А банк какой, если не секрет?

После начала войны?

Можно под залог акцией взять ипотеку. Как минимум, если сумма достаточно большая, чтобы окупить административные расходы брокера

Спасибо за идею, но тут задача именно в сохранении денежного остатка на счёте - чтобы можно было потом подать его для присоединения/продления семьи.

Правительству Испании важно, чтобы у вас были деньги без обременения.

Это был Сантандер и как раз февраль 2022 ....

накануне и ипотечный брокер прям уговаривал весь первый взнос и активы срочно переносить из РФ... я решила, что он гонит, продвигая свои ирландские компании)))

ну сейчас точно такая схема не прокатит

не уверена. сомнения, конечно, есть .... но, если динамика полностью сохранена по сравнению с прошлым годом (остаток такой же, поступления есть регулярные), то почему бы и нет?

Такая же проблема, найдёте ответ дайте знать.