Выяснилось, что можно оплатить за покупку недвижимости напрямую с ib.
За первичную понятно, не страшно. А вот как быть со вторичкой? Оплата ведь у нотариуса против регистрации.

Интересно, а за первичную как? Если сделка-подписание проходит у нотариуса и нужны банковские чеки в пользу застройщика.. У меня как раз подписание сделки в июне по новострою и застройщик четко прокомментировал, что нужны чеки с своего испанского счета…

Вот я в такой же ситуации, только с другим не испанским банком. Буду прорабатывать аккредитив или эскроу счёт в банке продавца 🤦‍♀️

Тут проще, можно договориться и частями платить.

Также 20% приняли только с испанского счета… Хотя я им предлагала свифт с IB

Ну тут как повезёт. А дальше частями спрашивали? И тут ещё писали схему в чате, что загоняли на испанский счёт до 100 тыс, выписывали чек, деньги как-бы списывались или блокировались, загоняли ещё и так до нужного количества чеков к походу к нотариусу. но я схему до конца не поняла. Надо с банком говорить. Вроде bbva.

Я резидент, у меня ограничения по счету нет, но мне удобнее было оплатить с IB. Но, застройщик принял перевод только с испанского счета и также остаток на сделку, только с испанского счета… аргументировал, что по законодательству только такой вариант возможен, поэтому и интересуюсь, вдруг у кого-то получилось недвижимость оплатить с IB

Наверное бывают разные застройщики. У меня нет информации.
Вероятно при покупке банковской недвижимости банк примет деньги. Надо узнавать

Интересно будет узнать новости по аккредитиву

Я предполагаю что в случае финансирования строящегося объекта идет предоплата по договору

Обязательно напишу тут как проверну что-то:)