N
Noemia
29 июня 2024 г.
Aleks-es, а если риэлтор (в договоре резерва) указала стоимость квартиры, разбив ее на 2 части: стоимость квартиры и стоимость содержимого, это нормальная практика? Не совсем понимаю смысл
Ответов: 2
Испания. Дом
А
АК
Так делают для занижения стоимости квартиры. Обычно с целью ухода от налога, который платится со стоимости квартиры.
A
Aleks-es
Ответ выше абсолютно верный, добавлю только что не имеет смысла делать стоимость квартиры меньше чем её кадастровая стоимость
 

Похожие вопросы 🇪🇸

David
19 февраля 2024 г.
Нормально, если кадастровая стоимость квартиры в 2 раза ниже той, за которую предлагают объект?
Ответов: 1
Испания. Дом
S
26 января 2023 г.
Добрый день! Кто сталкивался с покупкой коммерческой недвижимости? Это нормально что нет кадастрового плана этажа с выделенными границами помещений? Этаж 0, есть 2 помещения: кафе и то, которое планируем купить. На плане они никак не разграничены. Кадастровые номера разные и разные буквы в конце офиц. Адреса помещения. А на плане как одно помещение на весь этаж. Это нормально?
Ответов: 6
Испания. Дом
Наталья
18 апреля 2023 г.
Ребят, привет!

А может кто знает — когда работаешь по аутономо – реально ли расходы на аренду квартиры рассмотреть как «расход» и уменьшить за счет этого налоговуб базу?

Или аренда квартиры расходом не считается?
Ответов: 1
🇪🇸 Испания чат
Líubov
25 января 2023 г.
Ребят, а задаток про покупке квартиры пересылается на счёт агентства недвижимости или собствника ?
И второй вопрос у меня в договоре задатка пункт про энерго сертификат и я не понимаю нормально ли это
Ответов: 6
Испания. Дом
Tatiana
26 марта 2024 г.
И если, например, есть менеджер, кот заселяет жильцов в квартиру - справедливо ли будет платить тогда ему менеджерский гонорар с суммы минус 24% налога? Или это мои расходы? Какая практика есть?
Ответов: 1
Испания. Деньги
Александр
14 марта 2024 г.
Господа, проконсультируйте пожалуйста по покупке квартиры в Испании. Нотариусу нужно передать 2 чека? 1 стоимость квартиры,2 налоги и его услуги примерно 10 %? Правильно? Нотариус должен проверить собственника,отсутствие долгов -коммунидад,налог,коммунальные? Правильно? Потом зачитает дкп и выдаст копию симпле . Всё? Или что то забыл?
Ответов: 1
Испания. Дом
Александр
14 марта 2024 г.
Господа, проконсультируйте пожалуйста по покупке квартиры в Испании. Нотариусу нужно передать 2 чека? 1 стоимость квартиры,2 налоги и его услуги примерно 10 %? Правильно? Нотариус должен проверить собственника,отсутствие долгов -коммунидад,налог,коммунальные? Правильно? Потом зачитает дкп и выдаст копию симпле . Всё? Или что то забыл?
Ответов: 3
Испания. Дом
Sergei
27 марта 2024 г.
Я сам до конца не понял, как он так удачно рассчитал стоимость будущего ремонта даже не побывав в квартире, а видя только ее план и видео🤣 Ну и вот это, мы вам если надо уменьшим стоимость работ, чтоб налог меньше платить, блин, а чего сразу его в оферте не сделать минимальным?) Все такие тут честные🙈
Ответов: 1
Испания. Дом
Natuzzi
20 марта 2023 г.
А как для испанской налоговой считается доход от продажи квартиры в РФ?
Цена продажи минус что?
1) кадастровая стоимость на дату, когда продавец стал налоговым резидентом Испании
2) цена покупки

И что с ипотечными платежами за эту квартиру в РФ - можно их включить в уменьшение дохода?
Ответов: 22
Испания. Деньги
Sam
11 февраля 2023 г.
В моем случае сдачи в аренду не будет. Сумма вопроса - налог при покупке 200т е, а ежегодный налог не резидента будет порядке 1,5 т в год, если не больше (не расчитывал).
Есть ли смысл? И как что можно зачиталась, так и не понял
Ответов: 1
Испания. Деньги