Друзья, может в этой группе найдётся, кто покупал квартиру в строящемся доме на этапе "котлована"?
Какой документ подписывали, до того, как дом был построен, сдан и внесён в регистр?
Представитель-промоутер застройщика показывает ДКП, но чём может идти речь, если пока отсутствует предмет сделки? Очень выглядит стрёмно...🤔

Это же про Испанию речь? Ну так, на всяких уточню😊

Ну, разумеется...

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN
DOCUMENTO DE SEÑAL
И потом еще гарантия от банка пришла, что деньги у них и пока ключи не отдадут, они их застройщику не переведут

У нас при покупке новостройки был конракт, согласно которому они списывали ежемесячно небольшую сумму с нашего счета. И только когда дом был построен и прошел все комиссии, мы заключили договор купли продажи и перечислили все оставшуюся сумму. У нас не ипотека

А оплачивали банковским чеком или переводом всей суммы?

Переводом.

@EgorSorokin89 Егор, поделитесь своим опытом? Вы же вроде новостройку покупали на этапе строительства?

Мы брали уже почти достроенное строение и подписывали договор купли. Затем когда достроили пошли к нотариусу и подписали эскритуру.

Спасибо. Такая схема внушает большее доверие.
Нам же предложили сначала 10% вообще на счёт компании-промоутера, а потом уже на какой-то отдельный банковский (так понимаю, типа, российских эскроу-счетов). Но 100% уже к моменту сдачи. Только IVA уже по факту сдачи дома и передачи ключей... 🤔

Возможно существуют разные законные схемы. Не думаю что вас обманывают. Но лучше перебдеть)