А кто-нибудь покупал тут банковскую или аукционную, есть опыт?

Я не покупала, но мы когда смотрели себе - смотрели несколько квартир банковских, которые были куплены ребятами для легкого ремонта и перепродажи. Внутри была жуть жуткая 👀

Любую жуть внутри можно заменить. Вопрос цены. А вот соседей по дому заменить никак невозможно. На контингент надо смотреть

А у тебя прям все испанцы в под езде на мислате)

Это понятно, это везде смотреть надо 😁

Нет конечно, но у подъезда на корточках никто семки не расплевывает по сторонам и на первых этажах решёток нету)

Тут тоже не всегда угадаешь, така текучка..то и дело меняются соседи )

Это всё понятно. Но всегда есть набор критериев, по которым достаточно одного взгляда на дом, чтобы понять это гетто или нет.
Для начала дверь в подъезд. Если она без стекла или всегда на распашку, там делать нечего.
Потом окна. Если все вплоть до третьего этажа забрано в решетки - это неспроста.
Ну и вечерние посиделки у подъезда. Летом надо вечером прийти, когда спадает жара и выползает местный истеблишмент на людей посмотреть, да себя показать. Зимой вечера можно не ждать, они днём греются на солнышке.

Знакомая там сдает квартиру за 1000 в месяц 😉

Где там?)

В трес форекес,ориолс тоже по 800-900

Одну и ту же квартиру в разных концах города?)))
Не, ну если серьезно, понятное дело, что жизнь есть везде. И дома на том же Ориольс есть разные. Как и в трес форкс.

В тресфоркес на этих улицах где кучно продают, все дома одинаковые, 50-х годов. Квартиры по 45 м

В Фуэнсанта более однородные пятиэтажки. А в трес форкс есть и с лифтами многоэтажки

Там и в пятиэтажки местами лифты втиснуты каким то чудом )) Про Фуентсанта плохое говорят..

Ремонт не дорогой кстати на такую квадратуру,плюс налог тоже не сильно большой получается с учётом цены,а то что продают так через пару лет не будут продавать,и цены другие будут,сам просматриваю туда,как актив)

А дома не смущают, что 50-х? Я вот думаю внутри ремонт не так сложно сделать, но если сам дом посыпется, или трубы вне квартиры, то как быть

Вообще ничего не смущает)Этот район начали застраивать после наводнения в Валенсии в 1957 году туда поселяли пострадавших от наводнения

Мне агенты рассказали что в 60-х дома в Валенсии строили массово из какого-то цемента люминосо, который слабый и сыпется теперь

Я в теме если что,давно не поднимали эту тему😊

Подскажите тогда, реально стоит опасаться? Или тут всё одинаково сыпется )))

Тут сыпется все 😁

Кстати на тресфоркес есть дома они построены из кирпича,и колоны из кирпича,с хорошей планировкой квадратные квартиры без колодцев с балконами на 2 Стороны

Интересно, надо погулять там ) И копить опять. А то руки чешутся чего-нибудь отремонтировать ))

вот в этих домах продают дешевые квартиры. Я не из робкого десятка, но мне там было не очень комфортно😆

Там уже "наших" больше чем хитанос😁

Я живу в такой квартире в районе трес форкес, снимаю там комнату за 200. Сперва из-за отзывов про район боялась там заселяться, но оказалось ничего плохого тут нет

Это наверное и пугает:) Капотня все ближе и ближе:)

Я тоже жил в аналогичном районе в Аликанте. В районе парка Ла морант. Правда всего неделю. Надо сказать, удовольствие это ниже среднего. Хотя за неделю на меня никто не напал, но пару раз чуть помои на голову не вылили. Какой уж там раздельный сбор мусора, всё в одно окно бросают и выливают

значит надо было брать😄
в сентябре были цены от 30

Узнаю соседний дом 😁В котором я живу аналогичный по строению

Они там все типовые)

До таких помоев у меня ещё не доходило, но мусор здесь действительно не больно то сортируют, даже русская женщина у которой я снимаю квартиру, весь мусор в одну кучу собирает, видимо уже привычка от соседей 😅

А меня вот чуть не окатили. Но повезло, ещё бы на пару метров в сторону и точно в цель

Это вы ещё днём зашли. А по вечерам в соседнем таком внутреннм дворике кресла ставят музон и в полумраке посиделки местных🤪

Брайтон-бич... Проще – Брайтон... Берег Атлантического океана... Рассказывают, что когда-то здесь жили приличные нищие негры. Из истории известно, что если куда-то приходили жить негры, то все остальные оттуда сразу же уходили. Это единственный случай, когда куда-то ушли сами негры. После того, как туда пришли русские. Вернее, не ушли, а сбежали. Наши их выжили. Выгнали пинками под копчик. Кому-то даже выкололи глаза. И нищие кварталы расцвели ресторанами, магазинами... Вспыхнули рекламы на русском: «У Римы», «Одесса», «Киев», «Русь», «Яша и сыновья»... Покатилась по набережной музыка.
© М.М.Жванецкий