A
Anna
11 марта 2024 г.
Всем привет!

Не уверена в какой чат написать, так что пишу сюда.

Ищу немного помощи: пытаюсь снять комнату (регион - Страна Басков, но это не сильно важно), владелец квартиры прислал контракт аренды, в нем есть какие-то странные пункты, я с таким раньше не сталкивалась, да и по испански не сильно хорошо читаю юридические тексты. Может ли кто-нибудь мне помочь, пожалуйста, прочитать контракт и оценить все ли с ним ок? Боюсь не заметить какой-то подводный камень и встрять на деньги
Ответов: 2
Испания. Дом
R
Rasco
здравый подход)

Скиньте сюда текст, всей толпой попереводим.

А вообще, на idealista, например, есть образцы и можно с ними сравнить.
A
Aleks-es
Имейте ввиду, что пункты договора, противоречащие Закону об аренде считаются ничтожными и не принимаются по внимание. Если в Законе даётся выбор вариантов, то он может/должен быть урегулирован договором
 

Похожие вопросы 🇪🇸

drinkwine_notwater
17 октября 2023 г.
Добрый день,
Пользуюсь связью ORANGE.
Тут приходит счет и в нем какая-то левая подписка на непонятно что. Точно я в здравом уме не мог подписаться на то, что мне не нужно.
Подскажите, что это такое, где я мог «подписаться»/наступить на эту какашку и как можно избежать таких «подписок» в будущем?
Можно ли вернуть эти деньги чисто из принципа, так как это явное надувательство и мошенничество, на мой взгляд?
Заранее спасибо за любые советы!
Ответов: 4
Испания. IT, связь, электроника
Александра
3 февраля 2023 г.
Добрый день, такой вопрос. 0очу купить квартиру, нашла варианты на абитасьон и фотокассе. Пишу им, что хочу посмотреть с целью покупки, ни ответа ни привета. Правда, пишу, что плохо говорю на испанском и поэтому пусть пишут мне сообщение - готова сразу назначить время просмотра
Те, кто размещает эти объявления о продаже им вообще интересно их продать, мне не понятен такой подход игнора))
У нас город маленький, не туристический, недвижка тут не разлетается как пирожки и очередей на покупку я не вижу, висят предложения уже давно

Может есть какой-то лайфхак?
Ответов: 9
Испания. Дом
Аlejo
16 апреля 2024 г.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста. Может кто-нибудь сталкивался. Пытаюсь забронировать гостишку. При вводе данных карты на сайте отеля не просят ввести CVV. При этом на почту приходит подтверждение брони от отеля. Списание должно пройти после заселения. Но если я не ввёл CVV, то как будут списаны деньги? На сколько я понимаю, я в любом случае должен акцептовать списание. И вытекающий вопрос: могут ли в этом случае списать безакцептно деньги? Карта армянская.
Ответов: 5
Испания. Деньги
natalia_kite
1 марта 2023 г.
Ребята, всем привет! Первое продление по нолукративе. Скажите пожалуйста, как правильно подгрузить документы, я имею в виду, чтобы они попали в правильные разделы. Почему-то не могу даже найти, куда подгрузить копию ТИЕ. Получается, что ТИЕ, свид.о браке, прописка - все в прочее. А раздел для загрузки TASA называется совсем подозрительно: BÚSQUEDA DE EMPLEO - Tasa (MOD. 790, COD. 052).
Если может. черкните пару слов по этому поводу. Спасибо!
Ответов: 7
Виза D Испания
Mikhail
23 марта 2023 г.
Вообще, ситуация трешовая. У меня, выходит два варианта:
1) Гнать деньги в Казахстан, искать нотариуса, кто согласится оттуда принять, ждать, что испанцы начнут мурыжить с происхождением. Как понял, деньги вообще могут в проводах зависнуть на неопределенный срок.
2) Мне какимто чудом получилось дочке счет открыть, со спонсорским письмом от меня же. Доходов у нее нет. Если бахну ей серьезную сумму, так же будут мурыжить с подтверждением + не очень понимаю, она вообще каким либо образом может мне купить квартиру, или надо будет договор на нее переделывать? Налоги там какие-нибудь всплыть могут...
Если есть какой-нибудь грамотный помогатор по пободобным вопросам в Валенсии, поделитесь контактом, пожалуйста.
Ответов: 15
Испания. Деньги
Oleg
6 сентября 2023 г.
Всем добрый день!
А можно тоже вопрос, пожалуйста?

Вроде посмотрел/поискал в чате и многое попробовал, но что то пока неудачно с банками.

Мне необходим для работы счёт с испанским iban. На данный момент есть NIE, вклеенная виза D, прописка(empadromiento), телефон испанский, контракт рабочий. Вот чего нет, это TIE, её делать буду, но делают, насколько я понял, не быстро, а зп хотелось бы получать.

Посоветуйте, пожалуйста, банк, без миллионов комиссий (как абанка) и хотелось бы с бесплатным обслуживанием, но если нет, то что уж. ну, и в целом более менее удобный, чтобы переводить за квартиру, оплачивать счета и тд.

N26 - минус, требуют тие
openbank - минус, требуют тие
wise - минус требуют тие
vivid - уже долго думают
BBVA - тоже долго думают
Nickel - 20 евро в год, да? вроде должны по паспорту открыть, буду пробовать, но может, что ещё есть
Ответов: 4
Испания. Деньги
Ivan
14 октября 2023 г.
Вы меня кончено извините! Но я не рекламировал ни свою фирму, ни себя! А написал если кому то нужна будет помощь из Испании, а именно регион Бенидорм- Аликанте. То чем сможем поможем, подскажем.. А не рекламировал платные услуги!. А про АН это к тому что сюда не просто приехать и легализовться, а ещё сложнее здесь зацепиться и остаться!! Вот и написал что это возможно, наш опыт и готовы помочь в вопросах в которых компитентны, не более.
Ответов: 1
Виза D Испания
Denis
17 января 2024 г.
всем добрый день! вопрос бывалым участникам сообщества от новичка в области swift-переводов.

Дано: нахожусь в Испании, TIE на руках, есть счет в BBVA (открыл онлайн), стоит задача перевести часть собственных накоплений из РФ (Райффайзен) сюда свифтом. В настоящее время официально не трудоустроен, но при этом до этого много лет работал и получал белую зарплату, есть 2-НДФЛ за последние два года (за половину 2023 получил при увольнении и за полный 2022) с достаточными суммами, значительно больше той что собираюсь перевести. Соответственно планирую отправлять с пометкой "transfer own funds". Деньги планирую тратить на съем квартиры и прочие семейные нужды в первый год.

В чем вопрос: в какой момент потребуется банку подтвердить происхождение средств? Сделать это нужно заранее (до осуществления перевода)? Вижу в личном кабинете BBVA возможность подгрузить документы в разделе My profile. Или перевод отправлять, и просто ждать от них запроса? Или может я вообще какой-то нюанс не вижу, о котором не написал выше? Буду благодарен за разъяснения и ваш опыт. Заранее всем спасибо!
Ответов: 18
Испания. Деньги
Нурзиля
31 января 2024 г.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по страховке квартиры: оформлена от ббва ( альянс которая), но вообще не устраивает. В лк доступа нет, помочь с этим почему-то не могут, англоязычный сотрудник уже месяц как должен позвонить, но не звонит. При этом деньги регулярно снимают. Отношение бесит. Хочу уйти от них. Можно же это делать в любое время? У кого был опыт, поделитесь, пожалуйста!
И еще, порекомендуйте адекватную страховую для кв в Каталонии, плиз!
Ответов: 3
Испания. Дом
Елизавета
8 мая 2023 г.
Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, прочитав чат я так и не поняла. Поймала ситу на отпечатки, нужно оплатить тасу 790 052. Подавалась на визу из России, NIE присвоен. Банка Испанского нет. Я правильно поняла, что я могу придти в отделение BBVA и там как-то оплатить ее? Просит вижу, что в чате кидали скрины оплаты через приложение или выбора через сайт
Ответов: 6
Виза D Испания