Меня например вполне устраивад налог в 3 процента,чем налог с дохода от продажи квартиры

Ну вот теперь вы тоже узнали много нового 🙋‍♀️

IRNR это подоходный налог нерезидента, он не имеет ничего общего с прибылью от продажи, это вменённый налог на владение "вторым домом". Именно так, так как нерезидент не имеет право постоянного проживания и потенциально может в свободное время сдавать квартиру в аренду. Обсуждать моральную этичность этого налога не нужно, он есть и всё.
Срок исковой давности по этому налогу формально 4 года, но по факту 6 лет. Если вы владели квартирой 1,5 года, то заплатите этот налог за время владения и потом оформляйте возврат в налоговой.
А эти 3 % нотариус обязательно удержит, это такие правила при продажи недвижимости нерезидента и, неважно граждане РФ, Франции или Великобритании

Ну так нотариус их не себе же удержит ? Понятно что неважно какой именно нерезидент . Но это как гарантия неуплаты налога по продаже . А уж когда проверят какой дБ налог , то разницу должны вернуть . Так ведь ?

Вы должны оплатить за 4 года этот налог нерезидента . И тогда вернут 3 процента.

И эти оплаты надо подать в налоговую . Не автоматом деньги вернутся ..

Вам риэлтор должен это все пошагово разъяснить. Куда бежать ,сколько платить и как потом возвращать. Это входит в его работу

Понятно . Спасибо большое. Будем разбираться 🙋‍♀️😊

Главное продать дорого 😂..С остальным разберемся ..

Так это разные налоги. Налог с дохода от продажи не имеет отношения к 3 процентам

Нет, не совсем так. Прочитайте повнимательней то что я написал. Это не налог при продаже, а некий залог за возможную неуплату вами налога за время владения недвижимостью

Хелен, не путайте пожалуйста. Во первых не за 4 года, во вторых 30 дней на уплату этих 3% в бюджет нотариусом или покупателем. А заявлять на возврат можно долго

Мне сказали эти 4 года надо оплатить в течении 30 дней

И именно 4. Не 6. Шесть это если нахлобучит налоговая