Консультироваться тут особо не о чем. Уплата обязательна и невозвратна. Без факта оплаты этого налога сделка не будет считаться действительной

Нотариус сказал , блокировать будет он . Сумма вернется после проверки налоговой уплаты нами налога с продажи квартиры. У нас налога не будет. Продаем дешевле чем купили . Но как технически вернуть деньги . И опыт тех КТО возвращал интересен 😒

Либо недопоняли нотариуса, либо Вам некорректно перевели
Сумма сама по себе не вернется, только после подачи декларации и ее проверки в налоговой

Обязательно русскоязычный хестор в данной ситуации ни к чему, это абсолютно стандартная ситуация для любых нерезидентов и абсолютно несложная декларация, можно идти к любому с переводчиком