D
David
29 февраля 2024 г.
Какие могут быть скрытые риски в том, чтобы взять в банке чек на имя продавца для сделки на покупку недвижимости сильно раньше даты сделки (месяц)? Мотивация: сейчас банк даёт чек на хороших условиях (бесплатно), что будет дальше в современных реалиях - хз.

Как и на сколько быстро можно аннулировать чек в случае срыва сделки?
Ответов: 2
Испания. Дом
E
Eduardo
А смысл сейчас если сделка через месяц?за несколько дней до подписания договора.Там то суммы не критичные для выписки чека
R
Rasco
Чек обычно на довольно короткий срок выписывают, я могу ошибаться, но гораздо меньше месяца, что-то около 10 дней.

А так рисков никаких. Только не потеряйте)
 

Похожие вопросы 🇪🇸

Alexey
21 марта 2024 г.
добрый день
надо купить новый автомобиль у дилера
есть наличные, но за наличные дилер не продает (сумма приличная)
не хочу класть деньги на свой счет в банк для дальнейшего перевода, чтобы банк не задавал вопросов про происхождение средств
хочу внести кеш напрямую на счет автосалона через отделение банка
может ли это быть чем то чревато?
p.s. понимаю что происхождение средств вполне может запросить потом налоговая, но вряд ли это будет в ближайший год
Ответов: 2
Испания. Авто
RJ
31 мая 2024 г.
Вы хотите купить недвижимость с неуведомленного счета? Можете рискнуть и купить если в ближайшие 2 года будете оставаться нерезидентом РФ (срок давности по валютным правонарушениям). Можете уведомить и потом купить, тогда рисков вообще не будет. В чем вопрос-то?
Ответов: 5
Испания. Деньги
Ясыйр
17 апреля 2023 г.
Добрый день,правильно ли я понял,какие этапы,проходит покупатель недвижимости если приобретает у застройщика?
Первый шаг это предварительный договор аррас с оплатой 10%? Далее полная оплата чеком у нотариуса и подписание купчей?
Как то можно подстраховаться,и добавить в аррасе,что если во время оплаты сделки что-то пойдет не так,вернули 10% задаток,идут ли на такое застройщики?
Ответов: 8
Испания. Деньги
Tатьяна
20 мая 2023 г.
Друзья, есть в группе, кто погашал досрочно ипотеку в CaixaBank? Какие доки подписали с банком, сколько по времени идёт процесс, привлекает банк к этому нотариуса, кто подаёт в Регистр заявление о снятии обременения с недвижимости, сколько банк берет за подготовку доков? Ипотека более 12 лет, по договору досрочка без штрафов. Подскажите, надо до конца мая это понять
Ответов: 46
Испания. Деньги
.
28 июня 2024 г.
Можно несколько вопросов? 1. В договоре прописаны четкие сроки получения денег продавцом после регистрации на покупателя? 2. Сроки передачи ключей указываются в основном договоре или можно указать в договоре на открытие аккредитива, что передача ключей в день поступления денег на счёт?
Ответов: 6
Испания. Деньги
Olga
11 февраля 2024 г.
Добрый вечер! Подскажите плиз, если покупаешь квартиру, то
1) как быстро можно получить чек в банке, у которого есть отделение? и сколько он стоит или чек бесплатный?
2) если делать перевод со своего счёта на счёт покупателя, то платёж ведь может не моментально прийти. Стоит ли заранее переводить деньги продавцу на счёт, чтобы до нотариуса они ему уже поступили?
Ответов: 3
Испания. Дом
Ольга
15 июня 2023 г.
Добрый вечер !Подскажите ,если внести в испанский банк сумму с продажи авто ,какой документ может потребовать банк ?Договор купли-продажи в простой форме или надо заверять у нотариуса ?
Ответов: 5
Испания. Деньги
Tokori
27 апреля 2023 г.
Какие вообще на данный момент есть способы перевода денег для покупки имущества? Слышала, что через Райффайзен свифтом можно, возможно ли сделать Свифт перевод напрямую нотариусу или продавцу, а не заводить свой счёт в испанском банке?
Ответов: 4
Испания. Деньги
Vitalybars
10 июня 2023 г.
Всем, добрый день. Подскажите пожалуйста, в таком вопросе.
Можно ли сейчас открыть счёт нерезиденту (гражданство РФ) в банке, дистанционно?
Осталась ли данная опция?
В каком банке лояльно относятся к русским?
Какие документы надо собрать для это?
Как быстро открывают счёт? Какую сумму для открытия надо положить?
Если открывать счёт через фирму, как не попасть на аферистов?
Ответов: 34
Испания. Деньги
Yury
28 апреля 2023 г.
Вопрос: в чем логика? Ограничение в 100к на счете в банке действует до получения внж, но, если инвестор как-то умудрился купить недвижимость больше чем на 500к, то ограничение снимается. Так если страна заинтересована в инвесторах, то для чего введены ограничения?и второй вопрос. Если уже есть возможность, то как ее можно продать и получить деньги здесь на счет, если не резидент?
Ответов: 3
Испания. Деньги