Нормально, если кадастровая стоимость квартиры в 2 раза ниже той, за которую предлагают объект?

Кадастр ещё и каждый год меняется, при этом существенно.
При этом есть муниципалитеты где переоценка кадастра недавно производилась, а есть где давно не производилась, от этого зависят ставки некоторых налогов, которые рассчитываются от кадастровой стоимости. Поэтому смотрите не только на сумму, а и на год переоценки