Вы немного путаете. Без сертификата энергоэффективности, который обязан сделать продавец за свой счёт, нотариус не должен совершить сделку.
А электрический билютин, если его никогда не было, нужен для заключение контракта на электричество. То есть этот билютин по идее должен быть давно сделан и зарегистрирован по номеру вашего CUPS. Но если квартира с 70-80-х годов и там ничего не менялось, нто возможно что его ещё и не делал никто. Признак отсутствия билютина потенция 3,3, а не 3,45 кВт в фактуре, это так потому что в то время в Испании напряжение в розетке было 220 вольт, соответственно ставили автомат на 15 ампер и писали что потенция 15 * 220 = 3300 ватт.
А сейчас напряжение в Испании 230 вольт и при том же ограничителе 15 * 230 = 3450 ватт