Ребята, а где можно найти инфу о том, что за риэлторские услуги платит собственник? Какие-то официальные источники или что-то куда сослаться можно

В некоторых местах за эти услуги платит и собственник и покупатель. Нам вон вообще угрожают судом что не заплатили 5 тыс за сделку которой не было. Звонят с разных номеров типа адвокаты

Аренда или покупка?

Ни в каком кодексе это не прописано, как договоритесь так и будет

Аренда, просто кто-то сказал что в Валенсии есть такой закон, вот и пытаюсь разобраться

Это называется договорняк риелтеров 🙃

Закон о городской аренде.
От марта 2023г( если не ошибаюсь) Изменения были.
Это по всей Испании.
Но это при долгосрочной аренде)

Да, вот именно об этом и пишу, про долгосрочную аренду, во всех чатах пишут, что как договоришься. А у вас ссылки не будет на этот закон?

Этот закон никак вам не поможет. Если агентство хочет получить комиссию с обоих, то тыкание в закон не поможет. Просто сдадут другому желающему. Так это, к сожалению, работает в регионах где спрос выше предложения. Ищите предложения без комиссии агентства

Обычно у тех, кто берет комиссию с арендатора либо контракт «неполноценный» на 11 месяцев, либо эта комиссия как-то спрятана под видом «услуг по релокации», «услуг персонального шоппера», «услуг консультанта на протяжении действия контракта» и тд.

Прямолинейно никто не будет сдавать по долгосрочному контракту, указывая в нём, что комиссию платит арендатор.

мне так сдали и даже чек за риэлторские услуги выдали

Я искала квартиру в Барселоне в ноябре-декабре, вот с такими прямолинейно наглыми не сталкивалась. Все, кто брал комиссию, либо придумывали какую-то несуществующую услугу, либо предлагали временный контракт.