Или у вас в договоре указано, что на момент его действия, узуфрукт отказывается от своих прав на квартиру?

Договор аренды самый обычный - узуфрукт сдает свою квартиру на 5 лет

"узуфрукт сдает свою квартиру" ?

Я могу ошибаться, но вроде как эта фраза противоречит сама себе.

Вы не ошибаетесь,всё так и есть,квартира не принадлежит "usufructo",он может в ней жить до конца своих дней,но никаких юридических действий как отчуждение и т.д совершать не может . Другими словами квартира находится в пользовании. Сдать данную квартиру имеют право собственники в случае ,если условный усуфрукт, даёт на то свое согласие . Думаю,что лучше проконсультироваться у специалиста

Да, звучит логично и правильно.

@peggenheim 👆👆 А кто арендодатель и кто владелец квартиры по документам?

Владелец квартиры уже НЕ бабушка. Но по закону, пока она жива, только она имеет право ее сдавать. Читала об этой форме собственности в интернете, тут все сходится со словами агентов

Вам тут уже несколько человек посоветовали не связываться, какой смысл нас убеждать что всё будет хорошо? Вам решать и разгребать потом 🤷‍♀️

Спасибо за подробный комментарий. Но как нам объяснили, договор с собственником можно будет оформить только когда не станет бабушки

Я не убеждаю, я отвечаю на вопросы

Интересный случай, но очень редкий) тут нужно читать законы и практику.

тс писала что владелец квартиры УЖЕ не бабушка, и ей есть где жить. усматривается что бабушка свою собственность уже передала при жизни. тогда непонятно для чего этот ход конём с правом пожизненного проживания там, где она по факту не живёт

Если владелец не бабушка,то на каком основании она имеет право сдавать эту недвижимость? Бабушка имеет право там жить и всё

Все правильно вам объяснили т.к бабушка является пожизненным пользователем. Если у нее право только пользования,то на каком основании она имеет право сдавать недвижимость? Уточните этот момент у собственника. Чтобы не получилось так,что бабушка вам сдаст,придет собственник и ваш договор будет признан недействительным.